Nejde o aukci ani dražbu, ale o standardní prodej s rezervační smlouvou.

Dva rodinné domy, pozemek 461 m² – Dožice

Možnost dispozice 5+1 a více | užitná plocha cca 290 m² | druhý RD k rekonstrukci

NEMOVITOST
Nabízíme k prodeji dva rodinné domy č.p. 100 a č.p. 115 na pozemcích o celkové výměře 461 m². Každý dům má vlastní číslo popisné a je samostatně evidován v katastru nemovitostí.

•  2 rodinné domy
•  celková výměra pozemků 461 m²
•  užitná plocha cca 290 m²
•  možnost dispozice hlavního domu 5+1 a více
•  další možnost rozšíření do podkroví
•  druhý rodinný dům vhodný k rekonstrukci
•  obytné patro hlavního domu dokončeno v roce 2024
•  hlavní dům zkolaudován 7/2026
•  tepelné čerpadlo
•  obecní vodovod + vlastní studna
•  garáž, dílna a další prostory v suterénu

K hlavnímu domu je k dispozici projektová dokumentace, zaměření a revizní zprávy.

HLAVNÍ RD č.p. 115 – MOŽNOST 5+1 A VÍCE
Dům nabízí přízemí, vyvýšené přízemí, suterén a podkroví s dalším potenciálem využití.

Vyvýšené přízemí bylo dokončeno v roce 2024, kdy byly pořízeny nové podlahy, obložky, dveře, sanitární vybavení, plastová okna, radiátory, tepelné čerpadlo a kuchyňská linka z Německa v rustikálním stylu včetně spotřebičů.

Z obývacího pokoje byla odstraněna příčka oddělující další pokoj, jak je patrné z fotografií. Příčku lze obnovit a vytvořit tak samostatný pokoj, pracovnu či ložnici.

SUTERÉN A DALŠÍ PROSTORY
V suterénu hlavního domu se nachází garáž a několik dalších místností, které lze využít například jako:

• dílnu
• kancelář nebo pracovnu
• sklad
• technické či další užitkové prostory

Podkroví obou domů nabízí možnost vybudování dalších pokojů či jiných prostor.

DRUHÝ RD č.p. 100
Druhý rodinný dům je určen k rekonstrukci a nabízí další potenciál pro bydlení, vícegenerační využití, pronájem, podnikání nebo zázemí k hlavnímu domu.

Dům má:

• vlastní jističe a elektroměr
• nová plastová okna
• nové dveře
• podkroví s možností dalšího využití

• obecní vodovod
• vlastní studna s přívodem vody do domu – rozbor vody nebyl proveden
• tepelné čerpadlo
• 2 komíny
• v suterénu připravena odbočka pro kotel na tuhá paliva
• možnost instalace krbové vložky či krbových kamen
• rozvody vody v plastu
• elektřina v mědi
• jímka
• možnost vybudování ČOV

Bližší informace rádi poskytneme telefonicky.

LOKALITA
Podrobné informace o dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti, školách a službách naleznete v PDF dokumentu přímo u naší nabídky.

KATASTR NEMOVITOSTÍ

RD Dožice č.p. 100 a č.p. 115, obec Mladý Smolivec:

Celková výměra pozemků: 461 m²
LV 14, k. ú. Dožice, okres Plzeň-jih, kód k. ú. 631469.

PRODEJ NEMOVITOSTI
Nejedná se o aukci ani dražbu, ale o standardní prodej s rezervační smlouvou.

Cena MUN: 2.950.000 Kč
nebo
Cena KUP TEĎ: 3.490.000 Kč – s možností okamžité rezervace.

Financování hypotečním úvěrem je možné. Právní servis zajištěn.

PROHLÍDKA –  Pro více informací  volejte  tel. 777 941 971 Jaroslav Polák

AUPROL 

Pokud není uvedeno jinak, veškeré informace obsažené v nabídce vycházejí z podkladů a sdělení poskytnutých vlastníkem nemovitosti, případně z veřejně dostupných zdrojů. Zprostředkovatel neprovádí technické, stavební ani jiné odborné posouzení nemovitosti a nenese odpovědnost za úplnost a věcnou správnost takto převzatých údajů, zejména pokud jde o technický stav, použité materiály, rozvody sítí či konstrukční řešení. Tyto informace nemohou být považovány za odborné posouzení nebo závazné technické údaje. Zájemcům důrazně doporučujeme ověřit si veškeré podstatné skutečnosti vlastními prostředky a odborníky dle svého uvážení, zejména prostřednictvím technické inspekce, projektové dokumentace, příslušných úřadů či kvalifikovaných specialistů. Vlastník nemovitosti odpovídá za pravdivost jím poskytnutých informací.