Kamenný, zděný dům s dalšími stavbami na pozemku 998m² – Mišovice č.p. 10, okres Písek

Lokalita a dostupnost

Mišovice se nachází na samém okraji Středočeského kraje, pouhých 7 km od nájezdu na nově otevřenou dálnici D4. Díky tomu je Praha dostupná za pouhých 40 minut.
Autobus zajišťuje přímé spojení na Smíchov (cca 1h 15 min), vlak je dostupný z Mirotic či Mirovic.
Vzdálenosti: Strakonice 30 min, Blatná 15 min, Mirovice 4 min, Příbram 20 min.

Forma prodeje  M.U.N.

Nejedná se o aukci ani dražbu.
Prodej probíhá běžně – podpisem rezervační smlouvy.

• Pokud akceptujete cenu Kup teď: 2.650.000 Kč, je možné okamžitě podepsat rezervační smlouvu.
• Pokud vás zaujala inzertní cena „MUN“ nebo chcete nabídnout jinou cenu, zavolejte nám, vše s vámi rádi probereme.

Dům a přilehlé stavby

• Stavba není památkově chráněná.
• Dům je postaven ze silného zdiva (60–80 cm), kombinace kamene a cihel.
• Střecha – pálená tašková krytina, okna – špaletová dvojitá.
• Přízemní dispozice 2+1 (možnost změny na 3+kk), půdní prostor přístupný zevnitř i zvenku.
• Navazující stavby: bývalá dílna, garáž, chlév, dřevník.
• Vstup do sklepa zvenčí.

Plochy (orientačně) – lze zaslat půdorys:

• Pokoj 1 – 23 m²
• Pokoj 2 – 27 m²
• Kuchyň – 13 m²
• Předsíň – 4 m²
• Komora – 3,5 m²
• Sklep 1 – 27 m²
• Sklep 2 – 9 m²
• Dřevník – 23 m²
• Stodola – 35 m²
• Garáž – 20 m²

Pozemek a okolí

• Celková výměra: 998 m²
• Skladba: zastavěná plocha, dvě zahrady, ostatní plocha
• Terén: rovinatý, mírně svažitý, jižní orientace
• Osázeno ovocnými a okrasnými stromy
• Kamenná terasa u domu, udírna za domem
• Pozemek sousedí pouze s jedním RD, na druhé straně za domem, na konci zahrady s areálem zemědělského družstva (pouze parkování techniky, žádná výroba ani zvířata)
• Slepá ulice bez provozu, klidné místo se soukromím

Důvod prodeje

Majitelka koupila nemovitost před 4 lety. Se synem zde 2 roky bydlela. Po úrazu však již nemohla nemovitost obývat a poslední 3 roky zůstala prázdná. Nyní se rozhodla ji prodat ze zdravotních důvodů.

Inženýrské sítě

• Voda: napojení na vlastní zdroj na pozemku, domácí vodárna (doporučený servis cca 1× ročně)
• Elektřina: 230 V / 400 V
• Odpad: septik napojený do obecní povrchové kanalizace
• Plyn: není
• Postřeh: Vzhledem k růstu nákladů na vodné/stočné lidé volí studny i tam, kde je veřejný vodovod. Zde je vlastní zdroj vody již k dispozici, jak je běžné v celé obci.

Ekonomika, dotace, tip

Ceny pozemků v oblasti se pohybují mezi 1.100–1.500 Kč/m². Díky otevření D4 se očekává další růst hodnoty.
Mnoho nových vlastníků podobných domů čerpá dotaci „Oprav dům po babičce“, často kombinovanou s kotlíkovou dotací.
To umožňuje úpravy s minimálními vlastními náklady. Nemovitost je tedy zajímavou příležitostí pro trvalé bydlení, rekreaci i investici.

Cena a financování

• Odhadní tržní cena: 2.900.000 Kč
• Z toho: pozemek cca 1.300.000 Kč, stavby cca 1.600.000 Kč
• Možné financovat hypotečním úvěrem. Hypotéční specialista k dispozici.
• Právní servis zajištěn

PROHLÍDKA   -    Pro více informací volejte -  mob.č. 777 941 971, Jaroslav Polák. 

Katastrální údaje

Rodinný dům Mišovice č.p. 10, k.ú. Mišovice, okres Písek

• Parc. č. st. 33/1 – 304 m² (zastavěná plocha a nádvoří)
• Parc. č. 53/1 – 540 m² (zahrada)
• Parc. č. 53/7 – 128 m² (zahrada)
• Parc. č. 1171 – 26 m² (ostatní plocha)
• Celkem: 998 m²
• LV 241

AUPROL - Pokud není uvedeno jinak, veškeré informace uvedené v nabídce pocházejí přímo od majitele nemovitosti. Zájemcům důrazně doporučujeme, aby se osobně seznámili se skutečným a aktuálním stavem nemovitosti, a to zejména s ohledem na případné reklamace týkající se jejích vlastností. Dle charakteru nemovitosti doporučujeme rovněž nahlédnout do územního plánu, kontaktovat stavební úřad, obecní zastupitelstvo, provozovatele sítí nebo jiné příslušné úřady.