+420 776 517 981 | info@auprol.cz

Ceník a služby

Ceník a služby společnosti AUPROL

 

Přehled služeb, které zajišťujeme při přípravě, prezentaci, prodeji a bezpečném převodu nemovitosti.

Naším cílem není pouze nemovitost zveřejnit. Každou nabídku připravujeme, prezentujeme, aktivně s ní pracujeme a komunikujeme se zájemci až do uzavření obchodu. Níže najdete přehled služeb, které jsou součástí naší práce.
1. Právní servis od A do Z Kompletní právní servis pro kupujícího a prodávajícího. Zajišťuje smluvená advokátní kancelář.
Návrh kupní smlouvy Příprava smluvní dokumentace k převodu nemovitosti.
ZDARMA
Připomínky a změny v kupní smlouvě Zapracování odsouhlasených změn a připomínek smluvních stran.
ZDARMA
Vyhotovení finální kupní smlouvy
ZDARMA
Přílohy k movitým věcem Vyhotovení příloh ke kupní smlouvě, pokud jsou součástí převodu také movité věci.
ZDARMA
Smlouva o úschově
ZDARMA
Úschova kupní ceny Zajištění úschovy finančních prostředků prostřednictvím smluvené advokátní kanceláře.
ZDARMA
Návrh na vklad do katastru nemovitostí
ZDARMA
Podání kupní smlouvy na katastr nemovitostí Včetně správního poplatku za vklad ve výši 2 000 Kč.
ZDARMA
Předávací protokol k nemovitosti Příprava dokumentu pro předání nemovitosti novému vlastníkovi.
ZDARMA
2. Příprava a prodej nemovitosti – práce AUPROL Od prvotního zpracování nabídky přes propagaci a komunikaci se zájemci až po uzavření obchodu.
Analýza nemovitosti a stanovení tržní ceny Vyhodnocení nemovitosti, lokality, aktuální nabídky na trhu a srovnatelných prodaných nemovitostí.
ZDARMA
Nastavení strategie prodeje Volba způsobu prezentace, cenového nastavení a postupu s ohledem na konkrétní nemovitost a situaci na trhu.
ZDARMA
Kompletní zpracování nabídky nemovitosti Příprava textů, informací o nemovitosti, parametrů, dokumentů a dalších podkladů potřebných k prezentaci.
ZDARMA
Zpracování fotografií Výběr a příprava fotografií pro prezentaci nemovitosti na internetu a v dalších materiálech.
ZDARMA
Video a další prezentační materiály Zpracování videa, PDF podkladů, odkazů a dalších materiálů podle charakteru konkrétní nemovitosti.
ZDARMA
Zajištění potřebných podkladů Podle typu nemovitosti například územní plán, družstevní stanovy a další dostupné dokumenty potřebné pro správnou prezentaci nabídky.
ZDARMA
Inzerce na placených realitních portálech Prezentace nabídky na významných realitních serverech, například Sreality, Reality iDNES, ČeskéReality a dalších.
ZDARMA
Internetová propagace a reklamní podpora Další propagace nabídky na internetu a podle potřeby také cílená podpora v lokalitě nemovitosti.
ZDARMA
Aktivní práce s databází zájemců Oslovení vhodných klientů z naší databáze podle typu nemovitosti, lokality, ceny a jejich předchozí poptávky.
ZDARMA
Zpracování nabídky pro e-mailovou komunikaci Příprava informací, PDF materiálů, fotografií, videí a odkazů pro zájemce o nemovitost.
ZDARMA
Telefonická a e-mailová komunikace se zájemci Poskytování informací, vysvětlení podrobností nabídky, zodpovídání dotazů a práce se skutečnými zájemci.
ZDARMA
Komunikace se zájemci 7 dní v týdnu až do 22:00 Reagujeme i v době, kdy mají zájemci po práci prostor nemovitosti skutečně hledat a řešit.
ZDARMA
Organizace a provádění prohlídek Organizované termíny i individuální prohlídky podle situace a potřeb zájemců.
ZDARMA
Přijímání a vyhodnocování nabídek zájemců Nabídky předáváme majiteli s informacemi důležitými pro jeho rozhodnutí, včetně způsobu financování a časových možností koupě.
ZDARMA
Průběžné informování majitele Předáváme informace o reakcích zájemců, prohlídkách, nabídkách a vývoji celého prodeje.
ZDARMA
Konzultace po celou dobu prodeje Řešení dotazů, dokumentů, dalšího postupu a konkrétních situací až do dokončení obchodu.
ZDARMA

MUN – metoda uzavřené nabídky

U systému MUN pracujeme s inzertní cenou MUN a možností „Kup teď“. Zájemce může po seznámení s nemovitostí předložit vlastní cenovou nabídku nebo využít cenu „Kup teď“. Doručené nabídky předáváme majiteli společně s dalšími důležitými informacemi, například o způsobu financování a časových možnostech koupě.

3. Náklady, které společnost AUPROL nehradí
Ověření podpisů
HRADÍ KLIENT
Jiné vklady a výmazy na katastru nemovitostí Například výmaz věcného břemene, zástavního práva, hypotéky nebo jiné úkony nesouvisející se standardním vkladem kupní smlouvy.
HRADÍ KLIENT

Bezpečnost převodu

U nabízených nemovitostí prověřujeme skutečnosti důležité pro jejich převod. Pokud by na straně prodávajícího vznikla překážka, která znemožní převod nemovitosti na nového vlastníka, rezervační poplatek se kupujícímu vrací. V případě odstoupení ze strany kupujícího se postupuje podle uzavřené Rezervační smlouvy.

Bankovní údaje

Raiffeisen BANK  – Rezervační smlouva

Číslo účtu: 235235234
Kód banky: 5500
Variabilní symbol: číslo položky
Specifický symbol: rodné číslo nebo IČO

Fio banka (VD)

Číslo účtu: 2402156760
Kód banky: 2010
Variabilní symbol: číslo položky
Specifický symbol: rodné číslo nebo IČO

Fio banka – Rezervační smlouva

Číslo účtu: 2602727599
Kód banky: 2010
Variabilní symbol: číslo položky
Specifický symbol: rodné číslo nebo IČO

Hlavní partneři