Bezpečný převod nemovitosti s právním servisem pro kupujícího i prodávajícího.
Přípravu smluvní dokumentace, úschovu kupní ceny a právní úkony související s převodem nemovitosti zajišťuje smluvní advokátní kancelář spolupracující se společností AUPROL.
Advokátní kancelář KMB s.r.o. Politických vězňů 935/13, 110 00 Praha 1
Právní servis související s převody nemovitostí pro klienty AUPROL vyřizuje Mgr. Martin Valo.
Sídlo: Olivova 2096/4, Nové Město, 110 00 Praha 1 4. patro
Vchod: z ulice Olivova – Olivova 2096/4 nebo také z ulice Politických vězňů – Politických vězňů 935/13
Česká advokátní komora: zapsaný v seznamu advokátů České advokátní komory pod evidenčním číslem 09124
Telefon: +420 602 604 005 - E-mail: martin.valo@akvalo.cz
Datová schránka: vqmf2mq
Jednotlivé právní kroky na sebe navazují tak, aby byl převod nemovitosti dokončen bezpečně a s jasně stanovenými podmínkami.
Příprava kupní smlouvy, smlouvy o úschově, návrhu na vklad do katastru nemovitostí a předávacího protokolu. Součástí je také zapracování odsouhlasených připomínek smluvních stran.
Kupní cena je po dobu převodu uložena v úschově a uvolněna za podmínek stanovených smlouvou o úschově. Prodávající i kupující tak předem vědí, za jakých podmínek bude s finančními prostředky nakládáno.
Právní dokumentace je připravována pro uskutečnění konkrétního převodu a komunikace probíhá s oběma smluvními stranami. Připomínky týkající se kupujícího i prodávajícího jsou řešeny při přípravě výsledné dokumentace.
Součástí právního servisu je příprava návrhu na vklad vlastnického práva a zajištění standardního podání kupní smlouvy na příslušný katastrální úřad.
Pro závěrečnou fázi převodu je připraven předávací protokol. Do něj lze zaznamenat stav nemovitosti, stavy měřidel, počet předaných klíčů a další údaje související s předáním.
Smluvní dokumentace, úschova kupní ceny, řízení před katastrem nemovitostí a předání jsou nastaveny tak, aby jednotlivé kroky převodu vzájemně navazovaly.
AUPROL předá potřebné údaje a podklady pro přípravu smluvní dokumentace.
Připraví se smluvní dokumentace a zapracují se odsouhlasené připomínky smluvních stran.
Po odsouhlasení dokumentace následují podpisy smluv a složení kupní ceny do sjednané úschovy.
Následuje zápis nového vlastníka a dokončení obchodu předáním nemovitosti.
Předáním podkladů pro přípravu smluv naše práce nekončí. AUPROL zajišťuje organizační komunikaci mezi účastníky obchodu, předává potřebné podklady a sleduje jednotlivé kroky převodu až do předání nemovitosti novému vlastníkovi.