Hledáte dům s pozemkem na klidném místě, kde se příroda snoubí s pohodlným dojezdem do okolních měst?
Chcete bydlet v domě, který je napojený na elektřinu, odpad a má vlastní vrt vody?
Dům, který nabízí další možnosti pokojů a přístaveb, které si můžete přizpůsobit podle svých představ?
Chcete začít bydlet hned a zároveň plánovat úpravy a rozšíření do budoucna?
Zaujalo by vás lukrativní místo s rychlým napojením na novou dálnici D4?

Video Mišovice:      https://www.youtube.com/watch?v=qeKhFlY21Hc

Kamenný, zděný dům s dalšími stavbami na pozemku 998m² – Mišovice č.p. 10, okres Písek (okraj středočeského kraje) 7km od nové dálnice D4. Praha 40 minut.

Lokalita a dostupnost - 7 km od nájezdu na nově otevřenou dálnici D4. Díky tomu je Praha dostupná za pouhých 40 minut. Autobus zajišťuje přímé spojení na Smíchov (cca 1h 15 min), vlak je dostupný z Mirotic či Mirovic (škola – školka). Strakonice 30 min, Blatná 15 min, Mirovice 4 min, Příbram 20 min.

Katastrální údaje Rodinný dům Mišovice č.p. 10, k.ú. Mišovice, okres Písek

• Parc. č. st. 33/1 – 304 m² (zastavěná plocha a nádvoří)
• Parc. č. 53/1 – 540 m² (zahrada)
• Parc. č. 53/7 – 128 m² (zahrada)
• Parc. č. 1171 – 26 m² (ostatní plocha)
• Celkem: 998 m²
• LV 241

Forma prodeje  M.U.N – Nejde o aukci ani dražbu - MUN (s cenou Kup teď) Jde o prodej s podpisem rezervační smlouvy. Právní servis zajištěn. Hypotéka lze čerpat.

Dům a přilehlé stavby

• Stavba není památkově chráněná.
• Dům je postaven ze silného zdiva (60–80 cm), kombinace kamene a cihel.
• Střecha – pálená tašková krytina, okna – špaletová dvojitá.
• Přízemní dispozice 2+1, možnost změny na 3+kk případně další pokoje v , půdních prostorách - přístupný zevnitř i zvenku.
• Navazující stavby: sklep, bývalá dílna, dřevník, garáž a další dílna

Plochy (orientačně) – lze zaslat půdorys: Pokoj 1 – 23 m², Pokoj 2 – 27 m², Kuchyň – 13 m², Předsíň – 4 m², Komora – 3,5 m², Sklep 1 – 27 m², Sklep 2 – 9 m², Dřevník – 23 m², Stodola – 35 m², Garáž – 20 m²

Pozemek a okolí

• Celková výměra: 998 m²
• Skladba: zastavěná plocha, dvě zahrady, ostatní plocha
• Terén: rovinatý, mírně svažitý, jižní orientace
• Osázeno ovocnými a okrasnými stromy
• Kamenná terasa u domu, udírna za domem
• Pozemek sousedí pouze s jedním RD, na druhé straně za domem, na konci zahrady s areálem zemědělského družstva (pouze parkování techniky, žádná výroba ani zvířata)
• Slepá ulice bez provozu, klidné místo se soukromím

Inženýrské sítě

• Voda: napojení na vlastní zdroj na pozemku, jako mají všichni v Mišovicích. S vodou není problém. Je zde napojená domácí vodárna (doporučený servis cca 1× ročně)
• Elektřina: 230 V / 400 V
• Odpad: septik napojený do obecní povrchové kanalizace (netřeba vyvážet jako jímku)
• Plyn: není
• Postřeh: Vzhledem k růstu nákladů na vodné/stočné lidé volí studny i tam, kde je veřejný vodovod. Zde je vlastní zdroj vody již k dispozici, jak je běžné v celé obci.

Ekonomika, dotace, tip - Ceny pozemků v oblasti se pohybují mezi 1.100–1.500 Kč/m². Díky otevření D4 se očekává další růst hodnoty.
Mnoho nových vlastníků podobných domů čerpá dotaci „Oprav dům po babičce“, často kombinovanou s kotlíkovou dotací.
To umožňuje úpravy s minimálními vlastními náklady. Nemovitost je tedy zajímavou příležitostí pro trvalé bydlení, rekreaci i investici.

PROHLÍDKA   -  Pro více informací volejte -  mob.č. 777 941 971, Jaroslav Polák. 

AUPROL

Pokud není uvedeno jinak, veškeré informace uvedené v nabídce pocházejí přímo od majitele nemovitosti. Zájemcům důrazně doporučujeme, aby se zejména týkal skutečného stavu a aktuálního stavu nemovitosti, a to zejména s ohledem na případnou reklamaci týkající se jejích vlastností. Dle charakteru nemovitosti doporučujeme rovněž shlédnout do územního plánu, kontaktovat stavební úřad, obecní zastupitelstvo, provozovatele sítí nebo jiné příslušné úřady.