PRODEJ „MUN“ (nejde o aukci ani dražbu)

Zaujala vás nabídka?
Pokud souhlasíte s cenou „Kup teď“, lze ihned podepsat rezervační smlouvu.

Zajímá vás spíš inzertní cena „MUN“? Zavolejte nám.

• Podklady (katastr, půdorys, návrh RS apod.) jsou k dispozici v nabídce u AUPROL.cz.
• Financování hypotékou možné.
• Právní servis zajištěn.

RD a pozemek

• Dispozice: RD 6+2 (možno 7+1)
• Užitná plocha: cca 178 m²
• Celkový pozemek: 959 m²
• Zastavěná plocha a nádvoří: 187 m²
• Zahrada: 595 m²
• Adresa: Na Říháku 1105/5, Radotín – nezáplavová oblast

Nabídka a důvod prodeje

Dům je nabízen za cenu, která počítá s úpravou interiéru dle vlastních představ.

Majitelka se z důvodu těžké invalidity a velkých prostor domu rozhodla přestěhovat do menšího bytu.

• Dům bude předán vyklizený
• Zahrada vyčištěná
• Kotce odstraněny
• Lze zakomponovat do RS

Inženýrské sítě – vše

• Elektřina
• Voda
• Kanalizace
• Plyn

• U domu betonová nádrž cca 16 m²
• V přízemí elektřina v mědi
• Voda v plastu (kromě zadní toalety)
• Topení plynovým kotlem
• Možnost i tuhá paliva nebo elektrokotel

Možnosti využití

• Dva samostatné vstupy
• Aktuálně řešeno jako 2× 3+1
• Možnost úpravy na dva byty
• Možnost dispozice 7–8+1
• Možnost rozšíření o půdu

• Parkování v klidné slepé ulici
• Dům výše u lesa
• Zahrada mírně svažitá
• Orientace JJZ

Pozn.: Některé pokoje nejsou vyfoceny, protože jsou momentálně zaplněny vybavením, které majitelka postupně likviduje.

Technický stav / investice

• Dům je konstrukčně v pořádku, ale neudržovaný
• Krov i prkenné podbití ve velmi dobrém stavu
• Doporučena výměna střešní krytiny (nyní eternit)

Interiér určen ke kompletní úpravě:
• štuky
• podlahy
• dveře
• obklady

Ve čtyřech pokojích jsou parkety – vhodné zachovat (utáhnout, obrousit, nalakovat – viz fotografie).

• Špaletová okna – věc vkusu

Katastrální údaje

• parc. č. 823/56 – 187 m² – zastavěná plocha a nádvoří
• parc. č. 823/10 – 585 m² – zahrada
• LV 120
• KÚ Radotín
• 738620

Lokalita a dostupnost

• Zastávka MHD cca 200 m
• Pravidelné spoje
• Radotín – Smíchov cca 10 min
• Hlavní nádraží cca 20 min

V místě:
• školy
• školky
• gymnázium
• obchody
• zdravotní služby
• sportoviště
• Berounka
• les

Kompletní občanská vybavenost.

PROHLÍDKA

• Středa 11.3. ve 13.30 hodin
• Nutno se nahlásit: 777 941 971 – Jaroslav Polák
• Po–Ne do 22.00 hodin

V případě druhé prohlídky:
• Pátek 27.3. v 15.00 hodin

AUPROL - Pokud není uvedeno jinak, veškeré informace uvedené v nabídce pocházejí přímo od majitele nemovitosti. Zájemcům důrazně doporučujeme, aby se osobně seznámili se skutečným a aktuálním stavem nemovitosti, a to zejména s ohledem na případné reklamace týkající se jejích vlastností. Dle charakteru nemovitosti doporučujeme rovněž nahlédnout do územního plánu, kontaktovat stavební úřad, obecní zastupitelstvo, provozovatele sítí nebo jiné příslušné úřady.