Další vlastnosti pozemku
Pozemek je ze severní strany mírně svažitý.
Vzdálenost je cca 120 m od řeky, ale záplavová zóna je až pod ním, což zajištuje jistotu dostatku prostoru, výhledu a soukromí, kdy v této oblasti nebude možno nic stavět.
Jsou zde již vzrostlé stromy a keře, které mohou tvořit budoucí kompozici přirozeně vyhlížející zahrady.
Přes malý okraj jeho přístupové části (parcela č. 1487/38 - 178 m²) vedou dráty el. napětí, platí zde tedy ochranne pásmo 6 m od nich (nelze zde nic budovat). Je oplocený ze tří stran.
Důvod prodeje
Pozemek nevyužíván a majitel se rozhodl nemovitost prodat
Inženýrské sítě
Elektřina bude dotažena k pozemku koncem roku.
Voda, Kanalizace a plyn je třeba dovést od hlavní silnice vzdálené cca 150 m.
Možnosti využití
Lze jej využít jako stavební pozemek, investici pro další budoucí zhodnocení, zahradu nebo třeba jako pozemek pro rekreační účely (stavba chaty, mobilheim apod), ale i pro komerční využítí. Dům zde může být patrový s podkrovím nebo ustupujícím patrem a terasou.
Investice
Zvedení elektřiny, vody, kanalizace a plynu na pozemek v případě využití pro stavbu.Pak samozřejmě dle záměru.
Katastrální údaje
Parcela č. 1428/26, výměra 2901 m²
Parcela .č. 1487/38, výměra 178 m²
Celková výměra 3079 m² (2901 m² a 178 m²).
LV 536
KU – Sázava (okres Benešov), 746193
Lokalita a dostupnost
Klidná část města Sázava
Přibližně 11 km na D1, 45 min. na Prahu Chodov.
V okolí Benešov (cca 30 min), Kutná Hora (cca 42 min).
Autobusové i vlakové spojení
Kompletní občanská vybavenost
Prohlídka
Pozemek je volně přístupný a lze ho kdykoli navštívit. Organizovaná prohlídka se nekoná, ale po domluvě se specialistou lze prohlídku uskutečnit.
Ekonomika, dotace, tip
Ceny pozemků v oblasti se pohybují mezi 2.300–4.500 Kč/m².
Díky snadné dostupnosti z D1 se očekává další růst hodnoty.
Existují programy (např. „Nová zelená úsporám“), které mohou podpořit části výstavby nového rodinného domu, pokud splní kritéria energetické úspornosti (např. pasivní nebo nízkoenergetický standard, fotovoltaika, rekuperace). Výše takové dotace bývá zpravidla část nákladů (např. desítky až stovky tisíc Kč).To umožňuje výstavbu s nižšími vlastními náklady.Parcela tedy skýtá zajímavou příležitost pro trvalé bydlení, k rekreaci i investici.
AUPROL - Pokud není uvedeno jinak, veškeré informace uvedené v nabídce pocházejí přímo od majitele nemovitosti. Zájemcům důrazně doporučujeme, aby se osobně seznámili se skutečným a aktuálním stavem nemovitosti, a to zejména s ohledem na případné reklamace týkající se jejích vlastností. Dle charakteru nemovitosti doporučujeme rovněž nahlédnout do územního plánu, kontaktovat stavební úřad, obecní zastupitelstvo, provozovatele sítí nebo jiné příslušné úřady.