+420 776 517 981 | info@auprol.cz
Typ:
Prodej bez aukce
Číslo:
1026109
Kraj:
Vysočina
Město/obec:
Nasavrky u Golčova Jeníkova
Okres:
Havlíčkův Brod
Katastrální území:
Nasavrky u Golčova Jeníkova
List vlastnictví:
1452
GPS:
49.7995500N, 15.4922950E
Prohlídka:
7.5.2026 v 16:30 hodin (nutno se nahlásit)
Pokud účast nepotvrdí žádný zájemce, prohlídka se konat nebude
.
Nemovitost není zatížena žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením
.
Kup teď – Cena, za kterou můžete nemovitost získat ihned:
4.880.000,-Kč
Inzertní cena "MUN"– Prodej dle uvážení majitele:
3.750.000,-Kč
Druh prodeje - MUN s RS, CM, aukce :
Metoda uzavřené nabídky (s RS)
Odhadní tržní cena nemovitosti:
5.000.000,-Kč

RD 3+kk(nyní 2+1) s možností patra i 6+2, Nasavrky č.p.6, Golčův Jeníkov, Havlíčkův Brod

Číslo položky: 1026109
Prodejní cena 3 750 000 Kč

Popis předmětu prodeje

Inzerce   

U prodeje nejde o aukci, dražbu, ani obálkovou metodu. Jde o běžný prodej s podpisem rezervační smlouvy. U této nabídky jsou přiloženy i různé soubory PDF

ZÁKLADNÍ INFORMACE
  • Adresa: Nasavrky č.p. 6, Golčův Jeníkov (okres Havlíčkův Brod)
  • Standardní prodej s podpisem rezervační smlouvy – nejedná se o aukci ani dražbu
  • Rodinný dům s potenciálem rozšíření až na dispozici 6+2
  • Aktuální dispozice: 2+1 (snadná úprava na 3+kk a další místnosti)
  • Užitná plocha orientační a činí přibližně 105 m² (dle dostupných podkladů a měření)
  • Vhodné pro větší rodinu nebo dvougenerační bydlení
  • Možnost plnohodnotného využití půdy (výška cca 3 m)
  • Financování hypotékou možné, právní servis zajištěn
HLAVNÍ PŘÍNOSY
  • Velké prostory s reálnou možností změny dispozice podle potřeby
  • Kombinace bydlení, zázemí a dalších staveb na jednom místě
  • Dvě zahrady – jedna obytná, druhá jako plnohodnotný sad
  • Soukromí – pouze jeden soused z čelní strany
  • Klidná ulice bez průjezdů
  • Potenciál dalšího rozšíření nebo úprav dle vlastního záměru
  • Dva komíny, z toho jeden dvouprůduchový – možnost flexibilního řešení vytápění (pravidelná revize)
DŮM A STAVBY
  • Konstrukce: kámen + cihla, tloušťka zdiva 60–80 cm
  • Přirozeně stabilní klima v domě (v létě chládek, v zimě drží teplo)
  • Střecha: pálená taška, krov ve velmi dobrém stavu
  • Objekt není památkově chráněn
  • Navazující stavby:
    • dílna
    • dřevník
    • stodola
    • další vedlejší prostory
POZEMEK A ZAHRADA
  • Celková výměra pozemku: 1 313 m²
  • Orientační tržní hodnota pozemku: 1,5 – 2,2 mil. Kč.
  • Skladba: zastavěná plocha, nádvoří, dvě zahrady
  • Terén: rovinatý, mírně svažitý
  • Orientace: jihozápad
  • Vzrostlé ovocné i okrasné stromy
  • Druhá zahrada nabízí plnohodnotné využití jako sad
  • Možnost zvětšení zahrady úpravou stávajících staveb
TECHNICKÉ INFORMACE
  • Elektřina: 230/400 V (dle informace od majitelky - nové rozvody cca 2013 – měď)
  • Voda: nové rozvody (plast, cca 2013)
  • Kanalizace: připraveno napojení (šachta na pozemku)
    • dle námi ověřených informací u starosty, je předběžný plán spuštění: podzim 2026
  • Izolace v interiéru do 1m: asfaltová (bitumenová) hydroizolace (cca 2013)
  • Vytápění: tuhá paliva, dva komíny
    • Možnost přizpůsobit  kombinace s moderním systémem (např. krbová kamna s výměníkem + elektrokotel s ovládáním dálkově sms/GPS)
DISPOZIČNÍ MOŽNOSTI
  • Úprava na 3+kk s centrálním obytným prostorem
  • Využití půdy pro další obytné místnosti
  • Možnost dvougeneračního řešení
  • Druhá zděná stavba vhodná např. pro:
    • kancelář
    • samostatné bydlení
    • podnikání     
LOKALITA
  • Klidné místo bez provozu
  • Minimální okolní ruch
  • Na konci ulice opuštěný areál (bez výroby a chovu)
  • Prostředí zajišťující soukromí i klidné bydlení
PROHLÍDKA
  • Čtvrtek 7. 5. 2026 v 16:30 hodin
  • Náhradní termín: středa 3. 6. 2026 v 16:30 hodin
  • Nutno se telefonicky nahlásit předem
DŮVOD PRODEJE
  • Prodej z finančních a investičních důvodů
  • Nemovitost není využívána
REZERVACE
  • Rezervační smlouvu lze prostudovat předem (viz. PDF)
  • Možnost úprav po domluvě
  • Rozhodnutí a podpis možné přímo na místě
KATASTRÁLNÍ INFORMACE
  • LV 1452, k.ú. Nasavrky u Golčova Jeníkova
  • Parcely:
    • č. 17 – 900 m² (zastavěná plocha a nádvoří)
    • č. 12 – 136 m² (zahrada)
    • č. 14 – 277 m² (zahrada)

PRODEJ „MUN“  – nejde o aukci ani dražbu. Jedná se o standardní prodej s Rezervační smlouvou. Zaujala vás cena „MUN“ 3.750.000,- Kč nebo chcete využít cenu „Kup teď“ (odhadní tržní cena) s okamžitým podpisem rezervační smlouvy? Kontaktujte nás – rádi s Vámi projdeme možnosti. Financování hypotékou možné. Právní servis zajištěn.

OPRAV DŮM PO BABÍČCE - DOTACE

https://novazelenausporam.cz/jak-na-to/oprav-dum/

Program ""Oprav dům po babičce" (spadá pod Nová zelená úsporám) není omezený pouze na dlouhodobé vlastníky nemovitostí. Může se týkat i kupujících, kteří nemovitost teprve pořizují – vždy však za splnění stanovených podmínek (viz přiložené PDF). Doporučujeme si aktuální podmínky dotace vždy individuálně ověřit. Z praxe však víme, že kupující – noví vlastníci nemovitostí – tuto dotaci často čerpají a ve většině případech ji obdrželi už před realizací.

AUPROL 

Pokud není uvedeno jinak, veškeré informace obsažené v nabídce vycházejí z podkladů a sdělení poskytnutých vlastníkem nemovitosti, případně z veřejně dostupných zdrojů. Zprostředkovatel neprovádí technické, stavební ani jiné odborné posouzení nemovitosti a nenese odpovědnost za úplnost a věcnou správnost takto převzatých údajů, zejména pokud jde o technický stav, použité materiály, rozvody sítí či konstrukční řešení. Tyto informace nemohou být považovány za odborné posouzení nebo závazné technické údaje. Zájemcům důrazně doporučujeme ověřit si veškeré podstatné skutečnosti vlastními prostředky a odborníky dle svého uvážení, zejména prostřednictvím technické inspekce, projektové dokumentace, příslušných úřadů či kvalifikovaných specialistů. Vlastník nemovitosti odpovídá za pravdivost jím poskytnutých informací.

 
AUPROL s.r.o.
IČ: 24236705
DIČ: CZ24236705
+420 776 517 981 +800 511 012
office@auprol.cz
www.auprol.cz www.aukceprolidi.cz

Hlavní partneři