Charakter nemovitosti : Pozemek se nachází na konci slepé ulice v Doudlebách Nad Orlicí.

Technické sítě a zázemí : Inženýrské sítě : elektřina  ,vodovod, plyn, kanalizace jsou dovedeny k hranici vedlejšího pozemku pro stavbu rodinného domu je potřeba dovést cca 35 m na pozemek .Pozemek je rovinatý a udržovaný. Pozemek sousedí s jabloňovým sadem .Dle územního plánu je max zastavitelnost parcely 25% z 2MP.

Právní stav – věcná břemena : Pozemek není zatížen žádným věcným břemenem.

Pozemek a přírodní charakter : Sousední domy se nacházejí v dostatečné vzdálenosti pro soukromí. Pozemek je rovinatý a jsou zde vysazeny ovocné stromy ( třešně ,višně, švestky, hrušky, jablka,)Naproti sousedící pozemek je jablečný sad  který tvoří i do budoucna jistotu soukromí a klidu. V okolí pozemku se nachází řeka Orlice. Nemovitost leží v oblasti s malým rizikem záplav.

Lokalita a dostupnost: Skvělé spojení do větších měst Vamberk,  Rychnov Nad Kněžnou cca |10 minut. Dobré železniční a autobusové spojení, zastávky v dobré pěší dostupnosti. Kompletní občanská vybavenost v okolí.

Základní a mateřská škola ,lékař, obchod. Krásná a klidná lokalita Podorlicka.

Možnost využití : Rodinné bydlení v přírodě s dobrou dostupností k větším městům .Rekreační objekt investiční rekonstrukční projekt.

Závěrem: Pozemek je vhodný pro kupující kteří hledají kombinaci přírody soukromí a prostoru pro dokončení domu dle vlastních představ.

PROHLÍDKA  - 27.06.2026  - po telefonické domluvě. Pro více informací volejte - mob.č. 727 881 474 Pavel Čutka