Byt 4+1/B se dvěma sklepy v Českých Budějovicích
Netolická 1152/4 · 85 m² · osobní vlastnictví · 7. podlaží z 8
Prostorný byt, který si můžete upravit podle svých představ.
Byt má dispozici 4+1, plastová okna a lodžii po rekonstrukci. Patří k němu dva sklepy. V domě jsou k dispozici také společná kolárna či kočárkárna a sušárna.
Byt a možnosti úprav
Byt je převážně v původním stavu. Novému vlastníkovi tak dává prostor pro vlastní řešení podlah, osvětlení, kuchyně i koupelen. Podle původní nabídky má dva odpadní okruhy, dvě toalety a místo, kde by mohla vzniknout druhá kuchyňská linka.
MOŽNOST ZMĚNY DISPOZICE
Původní nabídka zmiňovala možnost upravit prostor i pro dvě samostatné bytové jednotky. Proveditelnost takové změny, její povolení a technické podmínky je potřeba předem ověřit u projektanta, příslušného úřadu a SVJ.
Dům a provozní náklady
Na domě podle původní nabídky proběhlo zateplení, úprava fasády a střechy, rekonstrukce společných prostor a dlažeb i výměna rozvodů vody. Upraven byl také systém vstupních dveří.
HOSPODAŘENÍ SVJ
Podle údajů z původní nabídky nemělo SVJ dluh ani úvěr a neplánovalo větší investice. Příspěvek do fondu oprav tehdy činil 1 270 Kč měsíčně. Aktuální hospodaření SVJ a výši plateb doporučujeme ověřit podle nových podkladů.
DŮVOD PRODEJE – Majitelka původně plánovala rekonstrukci bytu. Z rodinných důvodů se následně rozhodla jej prodat.
FINANCOVÁNÍ A PRÁVNÍ SERVIS – Podle původní nabídky bylo možné koupi financovat hypotečním úvěrem. Právní servis zajišťovala společnost AUPROL.
Cena / způsob prodeje MUN
INZERTNÍ CENA MUN
3 600 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
CENA KUP TEĎ
Neuvedena
Nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží ani nejsou vyzýváni k navyšování ceny. Nemovitost si prohlédnete a v případě zájmu nám zavoláte nebo napíšete svou nabídku.
AUPROL
Zájemcům doporučujeme seznámit se osobně se skutečným a aktuálním stavem bytu a domu. Údaje o nákladech, hospodaření SVJ a případné možnosti stavebních úprav je vhodné ověřit podle aktuálních dokumentů a u příslušných odborníků.