Stavební pozemek 2 002 m² v Židovicích nad Labem
Rovinatý pozemek v klidné části obce · parc. č. 132/2 a 235/3 · okres Litoměřice
Prostor pro vlastní rodinný dům.
Podle podkladů původní nabídky a tehdy získaných informací ze stavebního úřadu byl pozemek určen k výstavbě rodinného domu. Je rovinatý a nachází se v klidné části Židovic nad Labem. Územní plán a další podklady byly zveřejněny u nabídky v sekci Dokumenty.
Možnosti výstavby
Podle informací stavebního úřadu uvedených v původní nabídce bylo možné uvažovat o rodinném domě se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Uváděná zastavěnost byla až 30 % pozemku, tedy přibližně 600 m². Oplocení mělo být průhledové nebo poloprůhledové. Konkrétní projekt a aktuální podmínky výstavby je nutné ověřit u příslušného stavebního úřadu.
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
Podle informací získaných pro původní nabídku od místostarosty obce a stavebního úřadu bylo u silnice možné řešit napojení na vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. Původní nabídka uváděla také možnost vlastního vrtu a individuálního řešení odpadních vod. Dostupnost, kapacitu, podmínky a náklady jednotlivých přípojek doporučujeme ověřit přímo u jejich provozovatelů a příslušných úřadů.
Elektrické vedení a poloha pozemku
Podle původní nabídky byla u pozemku provedena přeložka elektrického vedení s ohledem na plánovanou stavbu rodinného domu. Nabídka odkazovala na vyjádření hlavního projektanta a přiložený dokument k trase a ochrannému pásmu vedení. Přesné umístění vedení a podmínky pro stavbu i vedení dalších sítí je vhodné posoudit podle aktuální projektové dokumentace a vyjádření správce sítě.
ZÁPLAVOVÉ ÚZEMÍ
Původní nabídka uváděla, že pozemek neleží v části obce dotčené záplavovým územím Q100 řeky Labe. Citovala také územní plán obce, podle něhož se záplavové území týká zejména níže položených míst směrem k železnici. Polohu konkrétních parcel doporučujeme ověřit v aktuálních mapách záplavových území.
DŮVOD PRODEJE – Majitelé původně plánovali na pozemku postavit rodinný dům. Z rodinných a soukromých důvodů se následně rozhodli pozemek prodat.
ÚDAJE O POZEMKU
Židovice nad Labem, okres Litoměřice · celková výměra 2 002 m² · parc. č. 132/2 a 235/3. Před případným rozhodnutím o koupi doporučujeme ověřit aktuální údaje v katastru nemovitostí a platném územním plánu.
Cena / způsob prodeje MUN
INZERTNÍ CENA MUN
1 880 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
CENA KUP TEĎ
Neuvedena
Nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží ani nejsou vyzýváni k navyšování ceny. Nemovitost si prohlédnete a v případě zájmu nám zavoláte nebo napíšete svou nabídku.
PROHLÍDKA – Pozemek je podle původní nabídky volně přístupný. Pro více informací nebo domluvu prohlídky volejte Jaroslava Poláka: 777 941 971.
AUPROL
Zájemcům doporučujeme, aby se osobně seznámili se skutečným a aktuálním stavem pozemku. Možnosti výstavby, přípojek a případná omezení je vhodné ověřit u stavebního úřadu, správců sítí a dalších příslušných institucí. Právní servis podle původní nabídky zajišťuje společnost AUPROL.