Rodinný dům s dílnami v Mělníku
Světická 1944/37, Mělník · pozemek celkem 419 m² · dům, dvě dílny a zahrada
Dům, který nabízí prostor pro postupnou proměnu.
Vedle obytné části jsou součástí nemovitosti dvě přístavby využívané jako dílny, velká půda a sklep se třemi místnostmi. Původní nabídka v názvu uvádí plochu 222 m²; přesné členění jednotlivých ploch je třeba ověřit v dokumentaci.
DŮVOD PRODEJE
Majitel dům pořídil pro vlastní využití a plánoval rekonstrukci i rozšíření obytných prostor do půdy a sklepa. Po přípravných úpravách se z rodinných a finančních důvodů rozhodl nemovitost prodat.
Obytná část a další prostory
DŮM
Dva větší pokoje, kuchyň, chodba, koupelna, toaleta a komora. Kromě zádveří jsou podle původního popisu okna z větší části plastová.
PŮDA A SKLEP
Dům má rozsáhlé půdní prostory a je podle původní nabídky podsklepený. Sklep se skládá ze tří místností a má okna. Případná přestavba půdy nebo sklepa na obytné místnosti vyžaduje odborné posouzení a příslušná povolení.
DVĚ DÍLNY
U domu stojí dvě přístavby. Jejich technický stav a možnosti dalšího využití je vhodné prověřit na místě a v dostupné stavební dokumentaci.
Sítě a pozemek
Podle původního popisu je dům napojen na městský vodovod a odpad byl řešen jímkou. U silnice se zmiňuje možnost napojení na kanalizaci; podmínky je nutné ověřit u jejího provozovatele. Způsob vytápění může nový vlastník zvolit podle technického stavu domu a plánované rekonstrukce.
ÚPRAVY POZEMKU
Majitel podle původní nabídky odstranil a odvezl několik kontejnerů materiálu po zřícené dílně a garáži, vyklidil dům i sklep a po terénních úpravách nechal navézt zeminu. Z pozemku o celkové výměře 419 m² část zaujímají stavby a dlážděná plocha, zbytek tvoří zahrada.
Dům lze podle původního popisu posoudit pro současné užívání s postupnou rekonstrukcí. Rozsah potřebných prací a technický stav jednotlivých konstrukcí doporučujeme ověřit při prohlídce.
Cena / způsob prodeje MUN
INZERTNÍ CENA MUN
4 500 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
CENA KUP TEĎ NEUVEDENA
Nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží ani nejsou vyzýváni k navyšování ceny. Nemovitost si prohlédnete a v případě zájmu nám zavoláte nebo napíšete svou nabídku.
Financování hypotečním úvěrem je možné. Právní servis zajištěn od A do Z; podle původní nabídky jeho náklady hradí AUPROL.
DALŠÍ INFORMACE
Volejte Jaroslava Poláka: 777 941 971.
Zájemcům doporučujeme seznámit se se skutečným stavem domu, dílen a pozemku a ověřit plochy, stav přípojek i podmínky případné přestavby u příslušných odborníků a úřadů.