Byt 3+1 s prosklenou lodžií
Veronské náměstí 335, Praha 10 – Horní Měcholupy · osobní vlastnictví · 78 m² + sklep · 5. patro z 8
Prostor pro rodinu, slunce z jižní strany a praktické úložné zázemí.
Obývací pokoj, kuchyň a renovovaná prosklená lodžie jsou orientované na jih. K bytu náleží komora a sklepní kóje. Byt byl podle původní nabídky z větší části rekonstruován.
DŮVOD PRODEJE
Majitelka se po letech bydlení v bytě rozhodla pořídit menší nemovitost a přestěhovat se za rodinou do jiného města.
Byt a vybavení
DISPOZICE 3+1
Větší byt o uváděné výměře 78 m² se nachází v 5. patře osmipodlažního domu. Nabízí samostatnou kuchyň, obývací pokoj, další pokoje, komoru a sklepní kóji. Výměry jednotlivých místností byly zveřejněny v dokumentech PDF u nabídky.
KUCHYNĚ A LODŽIE
V kuchyni je plynový sporák a elektrická trouba. Lodžie prošla podle původního popisu renovací a byla následně zasklena.
PROVEDENÉ ÚPRAVY BYTU
Původní nabídka uvádí renovaci bytového jádra, úpravu kuchyně, plastové rozvody vody a měděné rozvody elektřiny v upravovaných částech. Dále zmiňuje přebroušené podlahy, podhledy, plastová okna s trojskly, vestavěné skříně a zrcadlovou skříň v předsíni. Rozsah prací a dostupné doklady je vhodné ověřit při prohlídce.
Podle původního popisu mohlo po dohodě v bytě zůstat vybavení s výjimkou sedací soupravy, klavíru, televize a pračky. Přesný seznam ponechávaných věcí je vhodné uvést v předávací dokumentaci.
MOŽNOST ÚPRAVY DISPOZICE
Původní nabídka zmiňuje úvahu o změně bytu z 3+1 na 4+kk. Obývací pokoj má podle ní přibližně 16 m² a kuchyň vlastní okno. Proveditelnost přesunu kuchyně a potřebných rozvodů musí posoudit odborník.
Dům a SVJ
Podle původní nabídky prošel dům zateplením a úpravou fasády, střechy, společných prostor, oken, dlažeb a vstupních dveří. U vchodů jsou bezpečnostní čipy.
V době původní nabídky SVJ uvádělo, že nemá úvěr ani dluhy a neplánuje větší investici. Příspěvek do fondu oprav činil přibližně 1 100 Kč měsíčně. Aktuální platby a hospodaření je třeba ověřit v dokumentech SVJ.
Cena / způsob prodeje MUN
INZERTNÍ CENA MUN
6 580 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
CENA KUP TEĎ NEUVEDENA
Nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží ani nejsou vyzýváni k navyšování ceny. Nemovitost si prohlédnete a v případě zájmu nám zavoláte nebo napíšete svou nabídku.
Financování hypotečním úvěrem je možné. Právní servis zajištěn od A do Z; podle původní nabídky jeho náklady hradí AUPROL.
DALŠÍ INFORMACE
Výměry místností, původní přehled plateb a další podklady jsou v sekci Dokumenty u nabídky. Kontakt:
AUPROL.
Zájemcům doporučujeme seznámit se se skutečným stavem bytu a domu a ověřit rozsah provedených úprav, příslušenství, aktuální platby i hospodaření SVJ.