Rodinný dům se zahradou v Tuhani
Tuhaň 272 – Červená Píska, okres Mělník · pozemek celkem 1 189 m² · užitná plocha domu 87,80 m²
Dům z roku 2007 s terasou a prostornou zahradou.
Izolovaná dřevostavba má přízemí, horní podlaží a půdu. Z obývací části vede vstup na terasu; na zahradě je místo pro odpočinek i zázemí domu.
Prostor uvnitř domu
PŘÍZEMÍ
Předsíň, koupelna, toaleta a technická místnost. Kuchyň s jídelnou a spíží navazuje na obývací pokoj, odkud se balkonovými dveřmi vstupuje na terasu.
HORNÍ PODLAŽÍ A PŮDA
V horním podlaží jsou tři místnosti: jedna větší s vestavěným úložným prostorem a dvě menší. Další úložný prostor je nad schodištěm. Z něj je přístupná půda, jejíž případné obytné využití by vyžadovalo stavební úpravy a ověření podmínek u úřadu.
VÝMĚRY
Původní nabídka uvádí užitnou plochu domu 87,80 m² a plochu základové desky 54,43 m². Celková výměra pozemku je 1 189 m².
Konstrukce a vytápění
Dům stojí na betonových základech a má izolovanou dřevěnou konstrukci. V interiéru je dřevěný obklad, zvenčí fasáda. Sedlová střecha má podle původního popisu šindelovou krytinu a osazena jsou dřevěná eurookna s izolačním dvojsklem.
SÍTĚ A TEPLO
Podle původní nabídky jsou k domu přivedeny inženýrské sítě kromě plynu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. V obývacím pokoji jsou krbová kamna, která lze využít jako další zdroj tepla. Skutečnou spotřebu energií je vhodné ověřit podle vyúčtování.
Zahrada a okolí
Před oplocením bylo podle původního popisu místo pro parkování přibližně tří až čtyř aut. Na pozemku rostou túje tvořící živý plot, několik borovic a velký smrk. Zahradní zázemí doplňuje kovová kůlna na nářadí a starší karavan využívaný jako sklad.
V Tuhani je podle původní nabídky dětské hřiště, školka a dopravní spojení. Neratovice s dalšími službami leží přibližně 8 km od domu. Uváděná jízda autem do centra Prahy byla kolem 30 minut; skutečný čas závisí na dopravě.
ÚDAJE Z PŮVODNÍ NABÍDKY K LISTU VLASTNICTVÍ
Původní popis uváděl probíhající výmaz zástavního práva po splacené hypotéce a plánovaný výmaz věcného břemene užívání před podpisem kupní smlouvy. Skutečný stav těchto zápisů je potřeba ověřit podle aktuálního listu vlastnictví.
Cena / způsob prodeje MUN
INZERTNÍ CENA MUN
5 590 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
CENA KUP TEĎ NEUVEDENA
Nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží ani nejsou vyzýváni k navyšování ceny. Nemovitost si prohlédnete a v případě zájmu nám zavoláte nebo napíšete svou nabídku.
Právní servis zajištěn od A do Z; podle původní nabídky jeho náklady hradí AUPROL.
DALŠÍ INFORMACE
Kontakt:
AUPROL.
Zájemcům doporučujeme seznámit se se skutečným stavem domu a pozemku, ověřit aktuální zápisy v katastru, technické údaje a provozní náklady podle dostupných dokumentů.