Byt 3+1 se dvěma lodžiemi v Kladně
Sportovců 2456, Kladno · byt 89 m² + lodžie 11 m² · osobní vlastnictví · sklep
Dvě lodžie, zastřešené parkování a oplocený společný pozemek.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. K domu patří společný pozemek o výměře 1 769 m², který užívají vlastníci bytů. Podle původní nabídky k bytu náleží parkovací místo pod přístřeškem.
DŮVOD PRODEJE
Majitel nejprve zvažoval pronájem bytu. Kvůli stěhování a z rodinných, investičních a soukromých důvodů se nakonec rozhodl pro prodej.
Prostor a vybavení bytu
DISPOZICE A PŘÍSLUŠENSTVÍ
Byt má dispozici 3+1, v původní nabídce označovanou také jako 3+kk. Plocha bytu činí 89 m², dvě lodžie mají dohromady 11 m². K dispozici je sklep; pod střechou domu se nachází půda. Výměry jednotlivých místností a lodžií jsou uvedeny v dokumentech PDF u nabídky.
KUCHYNĚ A ÚLOŽNÉ PROSTORY
V bytě je kuchyňská linka se vestavěnými spotřebiči, lednicí, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou deskou a troubou. Je připravené místo a připojení pro myčku. Úložný prostor doplňuje šatna, vestavěná skříň a vybudovaná knihovna.
ÚPRAVY BYTU
Podle původního popisu jsou rozvody vody plastové a elektroinstalace je v mědi. V bytě je linoleum na míru a plovoucí podlaha. Z menších úprav lze počítat například s vymalováním nebo zvelebením lodžií; skutečný technický stav doporučujeme posoudit při prohlídce.
Dům, zahrada a parkování
Na domě podle původní nabídky proběhlo odkopání a izolace spodní části, zateplení a dokončení fasády, údržba střechy a půdy i výměna oken za plastová. Venkovní osvětlení ovládají čidla. Vytápění čtyř jednotek zajišťuje společná plynová kotelna spravovaná odbornou firmou.
OPLOCENÝ POZEMEK 1 769 m²
Společný pozemek mohou vlastníci bytů využívat k posezení, grilování nebo pěstování. Případné umístění nadzemního bazénu by záviselo na dohodě spoluvlastníků. Do areálu se vjíždí bránou.
K bytu podle původního popisu náleží jedno z pěti míst pod parkovacím přístřeškem; další parkování je možné v areálu mimo přístřešek. V domě je kočárkárna či kolárna a sušárna. Podle informací z původní nabídky je SVJ bez úvěrů a dluhů a má prostředky ve fondu oprav.
Kladno na dosah
Původní nabídka uvádí lesy přibližně 10 minut od domu, sportovní areál asi 5 minut a centrum Kladna přibližně 10 minut. Doba cesty závisí na zvoleném způsobu dopravy a trase.
Cena / způsob prodeje MUN
INZERTNÍ CENA MUN
3 990 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
CENA KUP TEĎ NEUVEDENA
Nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží ani nejsou vyzýváni k navyšování ceny. Nemovitost si prohlédnete a v případě zájmu nám zavoláte nebo napíšete svou nabídku.
Financování hypotékou je možné; konkrétní podmínky úvěru je třeba ověřit podle aktuální nabídky banky. Právní servis zajištěn od A do Z.
DALŠÍ INFORMACE
Volejte Jaroslava Poláka: 777 941 971.
Zájemcům doporučujeme seznámit se se skutečným stavem bytu a domu a ověřit si údaje o výměrách, parkovacím místě, podílu na společném pozemku, vybavení i hospodaření SVJ v příslušných dokumentech.