Byt 3+1 s prosklenou lodžií
M. Chlajna 1281/9, České Budějovice · osobní vlastnictví · uváděná celková plocha 76 m² · 6. patro z 8
Zachovalý byt s možností úprav podle vlastních představ.
Byt má plastová okna, prosklenou lodžii a sklepní kóji. Podle původní nabídky v něm může po dohodě zůstat vybavení zachycené na fotografiích.
DŮVOD PRODEJE
Majitelka se rozhodla byt prodat kvůli stěhování za rodinou. Podle původního popisu nebyl byt pronajímán, nekouřilo se v něm a byl volný ihned.
Byt a jeho možnosti
DISPOZICE 3+1
Původní popis uvádí plochu bytu 71,5 m² a lodžii 2,25 m²; v nadpisu nabídky je uvedeno 76 m². Přesné výměry místností, lodžie a příslušenství jsou v dokumentech PDF u nabídky a doporučujeme je ověřit.
PŘÍSLUŠENSTVÍ
K bytu náleží sklepní kóje. V domě je společná kočárkárna a kolárna.
PROSTOR PRO ZMĚNU DISPOZICE
Kuchyň má okno a obývací pokoj podle původní nabídky přibližně 20 m². Nabízí se proto úvaha o úpravě na 4+kk, například přemístěním kuchyňské linky. Proveditelnost změny příček, rozvodů či umístění koupelny a toalety je nutné předem odborně posoudit.
Byt je převážně v původním stavu. Nový vlastník jej tak může upravit podle svých potřeb, od podlah a osvětlení až po případnou změnu dispozice. Rozsah potřebných prací ukáže osobní prohlídka.
Revitalizovaný dům
ÚPRAVY DOMU
Podle původní nabídky prošel dům zateplením a úpravou fasády, střechy, výtahu, chodeb a schodiště. Upravovaly se také společné prostory, radiátory a vstupní dveře na čip. Původní balkony byly přestavěny na prosklené lodžie.
V době původní nabídky SVJ uvádělo, že předchozí úpravy jsou splacené a zbývají splátky lodžií zahrnuté ve fondu oprav, plánované do roku 2031. Tehdy mělo ve fondu oprav přibližně 1 760 000 Kč. Aktuální hospodaření a závazky SVJ je vhodné ověřit v jeho dokumentech.
Cena / způsob prodeje MUN
INZERTNÍ CENA MUN
2 890 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
CENA KUP TEĎ NEUVEDENA
Nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží ani nejsou vyzýváni k navyšování ceny. Nemovitost si prohlédnete a v případě zájmu nám zavoláte nebo napíšete svou nabídku.
Financování hypotečním úvěrem je možné. Právní servis zajištěn od A do Z; podle původní nabídky jeho náklady hradí AUPROL.
DALŠÍ INFORMACE
Volejte Jaroslava Poláka: 777 941 971.
Zájemcům doporučujeme seznámit se se skutečným stavem bytu a domu a ověřit výměry, rozsah vybavení, aktuální platby i hospodaření SVJ v dokumentech u nabídky.