Rodinný dům 6+kk se zahradou v Košátkách
Košátky č. p. 26 · užitná plocha přibližně 160 m² · pozemek 590 m²
Prostorný dům po rozsáhlých úpravách.
Dům nabízí obytné místnosti ve dvou podlažích, západně orientovanou terasu, zděnou dílnu a sklep. K této nabídce patří pozemek o výměře 590 m². Podle původního popisu lze dům po dokončení drobných úprav rovnou užívat.
Dům a dispozice
DISPOZICE 6+KK
V přízemí jsou podle původní nabídky tři obytné pokoje, z toho jeden s kuchyňským koutem, dále chodba, šatna, kotelna a koupelna s toaletou. V patře jsou další tři pokoje, toaleta a terasa orientovaná na západ.
Zastavěná plocha domu činí přibližně 110 m², užitná plocha přibližně 160 m². Stavba kombinuje kámen a cihly; původní zdivo má podle nabídky tloušťku asi 50 až 60 cm. Přístavba z tvárnic je zateplena polystyrenem o tloušťce 10 cm.
DÍLNA, SKLEP A KUCHYŇ
Na pozemku stojí zděná dílna. Dům má dva vstupy; jedním z nich je přístupný sklep o výměře přibližně 7 m². Součástí vybavení má podle původní nabídky zůstat kuchyň s vestavěnou lednicí, mrazákem, myčkou, sklokeramickou deskou, dvěma troubami a mikrovlnnou troubou. Digestoř byla uvedena jako nezapojená.
Provedené úpravy a technické zázemí
REKONSTRUKCE
Podle původní nabídky nechali majitelé dům během dvou let rozsáhle upravit. Z větší části byly vyměněny rozvody vody za plastové a elektroinstalace je vedena v mědi. Kromě dvou menších oken v přístavbě byla osazena nová eurookna. V domě jsou nové plovoucí podlahy, interiérové dveře, kotel, bojler a rozvody topení vedené ve zdech. Koupelna byla vybavena rohovou vanou a dvojitým umyvadlem.
Střešní krytina z ocelového plechu byla podle původního popisu opravena a krov byl v pořádku. Před prohlídkami se plánovalo osazení nových terasových dveří a dokončení drobných detailů. Stav těchto úprav je vhodné ověřit při prohlídce.
VODA, ODPAD A VYTÁPĚNÍ
Dům je napojen na veřejný vodovod a obecní kanalizaci. K dispozici je také studna s rozvodem vody do domu. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, radiátory a krb. Podle původního textu lze zvážit i instalaci elektrokotle. Elektřina je zavedena v napětí 230 V a 400 V.
Co přesně patří k této nabídce
DŮM S POZEMKEM 590 M²
Nabídka se týká domu a pozemku o celkové výměře 590 m²: přibližně 110 m² zastavěné plochy a 480 m² zahrady a nádvoří. Původně existovala také druhá, samostatná nabídka domu s celým pozemkem 2 126 m². Její další část o výměře 1 536 m² a fotografie označené „all“ nejsou součástí této nabídky.
Košátky a okolí
Košátky leží v okrese Mladá Boleslav, mezi poli a lesy. V okolí jsou cyklotrasy, koupání u jezera Lhota a Pískovny, možnosti vyjížděk na koni i další výletní cíle. Základní škola je podle původní nabídky v nedalekých Byšicích.
DOPRAVA
V obci je vlaková zastávka na trati směrem na Prahu a Mladou Boleslav a také příměstská autobusová doprava. Původní nabídka uváděla autem přibližně 30 minut k metru Černý Most a 15 minut do Mladé Boleslavi nebo Mělníka. Skutečné doby jízdy závisí na spojení a provozu.
GPS
50°18.87327'N, 14°40.11698'E
Cena / způsob prodeje MUN
INZERTNÍ CENA MUN
4 500 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
CENA KUP TEĎ NEUVEDENA
Nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží ani nejsou vyzýváni k navyšování ceny. Nemovitost si prohlédnete a v případě zájmu nám zavoláte nebo napíšete svou nabídku.
Financování hypotečním úvěrem je možné. Právní servis je podle původní nabídky zajištěn od A do Z a náklady hradí AUPROL. Více o právním servisu.
PROHLÍDKA – Pro více informací volejte Jaroslava Poláka: 777 941 971.
AUPROL
Zájemcům doporučujeme, aby se osobně seznámili se skutečným a současným stavem nemovitosti a ověřili si podstatné údaje o domě, pozemku a jeho příslušenství.