Byt 3+1 se dvěma balkony ve Strakonicích
Husova 799 · přibližně 80 m² · osobní vlastnictví · dvě sklepní kóje
Velkorysý byt s možností změnit dispozici.
Byt v cihlovém domě nabízí tři pokoje, dva balkony a dva sklepy. Nachází se ve 2. patře ze 3 a je z větší části v původním stavu. Nový majitel si může interiér upravit podle vlastních potřeb.
Prostor pro vlastní představy
DISPOZICE 3+1
Pokoje mají podle původní nabídky přibližně 19 m², 15 m² a 14 m². Jeden z balkonů je orientovaný na jih. K bytu náleží dvě sklepní kóje. V domě lze využívat také kočárkárnu s kolárnou a sušárnu.
Větší výměra umožňuje zvážit změnu dispozice na 4+kk nebo 4+1, podobně jako u sousedního bytu. Konkrétní stavební úpravy je potřeba posoudit podle technických možností bytu a domu. Původní stav zároveň nabízí prostor pro novou kuchyň, osvětlení, podhledy i další úpravy.
PARKETY V POKOJÍCH
V pokojích jsou parkety, které lze podle původního popisu renovovat přebroušením a novým lakem. Jejich stav je zachycen na fotografiích u nabídky.
Dům a společenství vlastníků
PROVEDENÉ ÚPRAVY
V roce 2023 byly podle původní nabídky vyměněny stoupačky. V roce 2018 byl instalován nový výměník tepla v rozvodně na dvoře, kolem roku 2014 plastová okna a přibližně kolem roku 2000 nová střecha. Společné prostory procházejí postupnými opravami.
HOSPODAŘENÍ SVJ
Podle původních údajů nemělo společenství vlastníků dluh ani úvěr a ve fondu oprav mělo naspořeno přibližně 8 milionů Kč. Příspěvek do fondu oprav byl uveden jako 10 Kč za m², v nabídce přibližně 700 Kč měsíčně. Přesný předpis plateb a další podklady lze zájemcům zaslat.
Strakonice a doprava
V okolí domu je občanská vybavenost, na strakonické náměstí lze podle původní nabídky dojít přibližně za 10 minut. Nabídka uváděla orientační cestu autem do Prahy po D4 kolem 50 minut; skutečná doba jízdy závisí na trase a provozu.
PODKLADY K BYTU
U nabídky jsou podle původního textu dostupné dokumenty PDF, včetně přesných výměr jednotlivých prostor a stanov SVJ. Byt může nabýt fyzická i právnická osoba a lze jej pronajímat.
GPS
49°15'47.870"N, 13°53'46.854"E
Cena / způsob prodeje MUN
INZERTNÍ CENA MUN
2 950 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
CENA KUP TEĎ
3 330 000 Kč
Cena, za kterou můžete nemovitost získat ihned
Nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží ani nejsou vyzýváni k navyšování ceny. Nemovitost si prohlédnete a v případě zájmu nám zavoláte nebo napíšete svou nabídku.
Právní servis je podle původní nabídky zajištěn od A do Z a náklady hradí AUPROL. Více o právním servisu.
PROHLÍDKA – Pro více informací volejte Jaroslava Poláka: 777 941 971.
AUPROL
Zájemcům doporučujeme, aby se osobně seznámili se skutečným a současným stavem bytu a ověřili si možnosti plánovaných úprav podle vlastního uvážení.