Byt 2+kk s vlastní šatnou na Zbraslavi
Tunelářů, dům č. p. 333, Praha 5 – Zbraslav · 42 m² · osobní vlastnictví · 3. patro
Dvě obytné místnosti, praktická šatna a výhled na jihovýchod.
Byt je ve 3. patře šestipatrového zatepleného domu s výtahem. Má sklepní kóji a je k dispozici ihned. Před domem lze parkovat.
DŮVOD PRODEJE
Majitelé prodávají byt, protože potřebují upravit závazky spojené s hypotékou na jinou nemovitost.
Dispozice a interiér
JAK JE BYT ROZDĚLENÝ
Předsíň 3,20 m² · komora či šatna 2,28 m² · obývací pokoj s kuchyňským koutem 18,90 m² · chodba 2,37 m² · samostatný pokoj 7,81 m² · koupelna se sprchovým koutem 3,21 m² · oddělené WC 1,16 m² · sklepní kóje 2,5 m².
Byt se prodává částečně zařízený. V kuchyni je linka s elektrickým sporákem a troubou, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř, stůl a židle. Obývací část doplňuje rohová sedačka, obývací stěna a televizní stolek. K dispozici jsou také dvě skříně a šatník.
TECHNICKÉ INFORMACE K BYTU
Plastová okna jsou orientována na jihovýchod. Byt má původní obložené jádro, ústřední dálkové vytápění a nová měřidla vody i tepla. V kuchyni jsou elektrické rozvody v mědi, v ostatních částech bytu v hliníku. Plyn zaveden není. Podlahy tvoří plovoucí krytina a dlažba.
Dům a měsíční náklady
Panelový dům prošel revitalizací. Má zateplenou fasádu, novější výtah a nové stoupačky; na střeše jsou sluneční kolektory pro ohřev vody. Ve vchodu je 18 bytů, kočárkárna a kolárna. Podle původní nabídky SVJ hospodaří kladně a v domě je čisto a klid. Uvedená energetická třída je C.
POPLATKY
Podle původního předpisu činí 3 270 Kč měsíčně pro jednu osobu, z toho 1 254 Kč připadá na fond oprav. Aktuální zálohy je vhodné ověřit podle podkladů u nabídky.
Zbraslav a okolí
• Parkování v okolí bez modrých zón.
• Zeleň, lesopark Belveder a výlety směrem k Brdům.
• Podle původní nabídky přibližně 18 minut autobusem na metro Smíchovské nádraží; vlaková zastávka asi 1 km od domu.
• V okolí obchody, pošta, lékař, banky, škola, školka, hřiště, sportovní hala a cyklostezky.
• Možnost upravit byt podle vlastních představ nebo jej využít k pronájmu.
Z KATASTRÁLNÍHO ÚŘADU
Byt 2+kk, Tunelářů č. p. 333, stavba na pozemcích parc. č. 2909/7 a 2909/8, LV 5585, jednotka č. 333/347, podíl na společných částech 418/20611, katastrální území Zbraslav (791733), hlavní město Praha.
Cena / způsob prodeje MUN
INZERTNÍ CENA MUN
4 500 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
CENA KUP TEĎ
5 500 000 Kč
Cena, za kterou můžete nemovitost získat ihned
Nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží ani nejsou vyzýváni k navyšování ceny. Nemovitost si prohlédnete a v případě zájmu nám zavoláte nebo napíšete svou nabídku.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Právní servis zajištěn.
PROHLÍDKA – Pro více informací volejte Vítězslava Matyáše: 777 250 201.
AUPROL
Zájemcům o nemovitost doporučujeme, aby se osobně seznámili se skutečným a současným stavem bytu i domu, zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu prodeje.