Rodinný dům se stodolou a rozsáhlým pozemkem
Kacákova Lhota 8 · okres Jičín · dům 3+kk k celkové rekonstrukci
Místo pro vlastní představu o bydlení.
Zděný dům, stodola a velký pozemek na okraji menší obce jen několik kilometrů od Jičína. Pozemek hraničí s otevřeným rybníkem. V původní nabídce je uvedena výměra pozemku 2 306 m²; součet rozepsaných parcel vyžaduje ověření, viz katastrální údaje níže.
DŮVOD PRODEJE
Dům prošel dědickým řízením. Původně se zvažovala výstavba druhé stavby, nakonec se majitel z rodinných a finančních důvodů rozhodl nemovitost prodat.
Dům a další stavby
DŮM 3+kk
Dům je určen k celkové rekonstrukci, takže jeho podobu lze přizpůsobit potřebám nového majitele. Původní nabídka uvádí plochu domu 146 m². Možnost přístavby nebo půdní vestavby je třeba posoudit podle technického stavu domu a ověřit u stavebního úřadu.
Součástí nemovitosti je také stodola, kterou lze podle jejího stavu využít například pro skladování, dílnu nebo hospodářské zázemí. Pozemek poskytuje prostor pro zahradu a případné další využití.
MOŽNOST DRUHÉHO DOMU
Rozsáhlý pozemek podle původního popisu nabízí možnost uvažovat o stavbě dalšího rodinného domu. Podmínky výstavby, přístup a konkrétní umístění nové stavby doporučujeme předem projednat se stavebním úřadem.
Sítě a technické informace
DŮM JE NAPOJEN NA
Elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. Na pozemku se nachází také studna, jejíž využití jako dalšího zdroje vody je vhodné ověřit. Střešní krytina byla podle původní nabídky vyměněna v roce 2006 a instalována byla nová branka.
Kacákova Lhota a Jičín
Kacákova Lhota nabízí klidné venkovské prostředí. Jen několik kilometrů od obce leží Jičín se školami, zdravotní péčí, obchody, restauracemi a dalšími službami.
Z KATASTRÁLNÍHO ÚŘADU
Kacákova Lhota 8, okres Jičín, LV 57, katastrální území Kacákova Lhota (771783):
• parc. č. st. 45 – 624 m², zastavěná plocha a nádvoří;
• parc. č. 91 – 394 m², zahrada;
• parc. č. 93/1 – 957 m², zahrada;
• parc. č. 93/2 – 289 m², zahrada.
Uvedené parcely mají součet 2 264 m², zatímco v původním nadpisu nabídky je 2 306 m². Přesnou výměru a rozsah prodeje je třeba před koupí ověřit podle aktuálního katastru.
Cena / způsob prodeje MUN
INZERTNÍ CENA MUN
1 950 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
CENA KUP TEĎ
2 850 000 Kč
Cena, za kterou můžete nemovitost získat ihned
Nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží ani nejsou vyzýváni k navyšování ceny. Nemovitost si prohlédnete a v případě zájmu nám zavoláte nebo napíšete svou nabídku.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Právní servis zajištěn.
PROHLÍDKA – Pro více informací volejte Vladimíra Augustina: 728 728 427.
AUPROL
Zájemcům doporučujeme osobně se seznámit se skutečným a současným stavem nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu prodeje. Možnosti rekonstrukce a další výstavby je vhodné ověřit u odborníků a příslušného stavebního úřadu.