Byt 1+kk v klidné části Zbraslavi
Tunelářů, Praha 5 – Zbraslav · 39 m² · osobní vlastnictví · sklep
Zeleň za domem, parkování před domem a zateplený cihlový dům.
Byt se nachází ve 3. patře třípatrového domu. Je částečně zařízený, má okna orientovaná na jihozápad a k dispozici je ihned. Dům nemá výtah.
DŮVOD PRODEJE
Majitel získal byt v rámci pozůstalosti a původně jej plánoval předat svým dětem. Ty se však rozhodly přestěhovat do zahraničí, a proto byt nabízí k prodeji.
Prostor a vybavení
DISPOZICE BYTU
Pokoj s kuchyňským koutem 27,8 m² · koupelna se sprchovým koutem 4 m² · samostatné WC 1 m² · předsíň 3,6 m² · sklepní kóje 2,5 m².
V bytě je kuchyňská linka, lednice, pračka, elektrická plotýnka, trouba na pečení, stůl, židle, komody, skříňky a šatní skříně. Plastová okna mají žaluzie. Podlahy tvoří zánovní PVC a keramická dlažba; koupelna je obložená.
TECHNICKÉ INFORMACE K BYTU
Byt má původní zděné jádro, ústřední dálkové vytápění se dvěma radiátory a měřidla vody i tepla. Stoupačky jsou plastové. Plyn zaveden není; elektrické rozvody jsou hliníkové. Při budoucích úpravách bytu lze počítat také s jejich výměnou.
Malý dům po revitalizaci
Cihlový dům má jeden vchod a devět bytů. Prošel revitalizací: je zateplený ze všech stran, má novou fasádu, střechu i stoupačky. V domě je kočárkárna se sušárnou a sklepní kóje, k dispozici je kabelové připojení a internet. Před domem jsou uzamykatelné nádoby na odpad.
SVJ A NÁKLADY
Podle původní nabídky hospodaří SVJ bez dluhů, má naspořeno přibližně 2,5 milionu Kč a v domě je čisto a klid. Poplatky pro dvě osoby činí nejvýše přibližně 3 000 Kč měsíčně včetně 806 Kč do fondu oprav; elektřina je uváděna do přibližně 500 Kč měsíčně. Spotřeba a zálohy se mohou podle užívání lišit.
Zbraslav: město i příroda na dosah
• Parkování před domem a v okolí bez modrých zón.
• Lesopark Belveder, cyklostezky a příroda směrem k Brdům.
• Podle původní nabídky přibližně 18 minut autobusem na metro Smíchovské nádraží; vlaková zastávka asi 1 km od domu.
• V okolí obchody, restaurace, pošta, lékař, banky, škola, školka, hřiště a sportovní hala.
• Napojení autem směrem na D4, D5 i další pražské komunikace.
GPS
49.9663753N, 14.3837206E
Z KATASTRÁLNÍHO ÚŘADU
Byt 1+kk, Tunelářů č. p. 294, stavba na pozemku parc. č. 2910/17, LV 2381, jednotka č. 294/150, podíl na společných částech 3666/358274, katastrální území Zbraslav (791733), hlavní město Praha.
Cena / způsob prodeje MUN
INZERTNÍ CENA MUN
3 700 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
CENA KUP TEĎ
4 500 000 Kč
Cena, za kterou můžete nemovitost získat ihned
Nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží ani nejsou vyzýváni k navyšování ceny. Nemovitost si prohlédnete a v případě zájmu nám zavoláte nebo napíšete svou nabídku.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Právní servis zajištěn.
PROHLÍDKA – Pro více informací volejte Vítězslava Matyáše: 777 250 201.
AUPROL
Zájemcům o nemovitost doporučujeme, aby se osobně seznámili se skutečným a současným stavem bytu i domu, zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu prodeje.