Byt 3+kk v cihlovém domě
Bajkalská 1194/22, Praha 10 – Vršovice · byt 65 m² · 1. patro · sklep 4,5 m²
Prostor pro rodinu, klidný vnitroblok a postupně upravený interiér.
Byt s původní dispozicí 3+1 je dnes řešený jako 3+kk. Kuchyň je propojena s obývacím pokojem, okna jsou orientována na jihojihovýchod a východ. Součástí je sklep o výměře 4,5 m².
Byt a jeho vybavení
POSTUPNÁ REKONSTRUKCE
V bytě jsou elektrické rozvody v mědi, plastové rozvody vody, sádrokartonové podhledy s bodovými světly, upravené podlahy, interiérové dveře a obložky. Koupelnu doplňuje samostatné WC a bidet. Okna jsou plastová.
Kuchyň propojená s obývacím pokojem má moderní linku se spotřebiči a plynovým vařením. K dispozici je vestavěný nábytek. Vybavení zachycené na fotografiích může podle původní nabídky zůstat, kromě sušičky, jedné postele a dvou komod.
Dům, SVJ a plánované balkony
Cihlový dům má podle původního popisu opravenou střechu a elektroinstalaci, plastové stoupačky, výtah a udržované společné prostory včetně kočárkárny a kolárny. SVJ nemá dluhy a ve fondu oprav bylo uváděno přibližně 13 milionů Kč. Dokumenty ze schůze SVJ jsou přiložené u nabídky.
BALKON DO VNITROBLOKU – PŮVODNÍ PLÁN SVJ
SVJ plánovalo zateplení a novou fasádu spolu s možností vybudovat balkony. K tomuto bytu byl zamýšlen balkon do klidného vnitrobloku a zvažovala se také možnost druhého balkonu z ložnice. Stavební příprava měla být hrazena z fondu oprav, samotný balkon jednotlivým vlastníkem. Původně uváděná orientační cena byla přibližně 130 000 Kč. Balkon je dobrovolný; podmínky, termín a cenu je třeba ověřit u SVJ. V plánu byla také fotovoltaika.
Vršovice a okolí domu
Dům stojí v lokalitě s dobrou dostupností centra, parků a sportovišť. Přímo u něj je vnitroblok s lavičkami, dětským hřištěm a vzrostlou zelení. Původní nabídka uvádí také dobré možnosti parkování v okolí.
Z KATASTRÁLNÍHO ÚŘADU
Byt 3+kk, Bajkalská 1194/22, jednotka č. 1194/6, budova č. p. 1191, 1192, 1193 a 1194, podíl na společných částech 645/50418, LV 10304, katastrální území Vršovice (732257), hlavní město Praha.
Cena / způsob prodeje MUN
INZERTNÍ CENA MUN
8 600 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
CENA KUP TEĎ
9 250 000 Kč
Cena, za kterou můžete nemovitost získat ihned
Nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží ani nejsou vyzýváni k navyšování ceny. Nemovitost si prohlédnete a v případě zájmu nám zavoláte nebo napíšete svou nabídku.
Financování hypotečním úvěrem je možné. Právní servis zajištěn.
PROHLÍDKA – Pro více informací volejte Jaroslava Poláka: 777 941 971.
AUPROL
Pokud není uvedeno jinak, veškeré informace uvedené v nabídce pocházejí přímo od majitele nemovitosti. Zájemcům doporučujeme osobně seznámit se skutečným a aktuálním stavem nemovitosti a ověřit podklady SVJ, zejména aktuální podobu plánovaných úprav domu.