Byt 3+kk kousek od metra Invalidovna
Molákova 599/6, Praha 8 – Karlín · 70 m² · osobní vlastnictví
Karlín, zeleň a metro přibližně tři minuty od domu.
Světlý byt ve 4. patře sedmipatrového domu nabízí dispozici 3+kk, dva samostatné pokoje a vlastní komoru na patře. K dispozici je ihned.
DŮVOD PRODEJE
Majitel byt prodává, aby získal prostředky na další investiční aktivity.
Obytný prostor a vybavení
Původní dispozice 3+1 byla upravena na 3+kk. Kuchyň a obývací pokoj odděluje dělící pult. Byt je podle původního popisu v dobrém stavu, světlý a orientovaný na sever a jih.
KUCHYŇ A OBÝVACÍ ČÁST
Kuchyňská linka s plynovým sporákem, elektrickou troubou, lednicí a myčkou. Součástí je jídelní stůl se židlemi. V obývací části se nacházejí rozkládací křesla, pracovní stoly, police a komody.
DVA SAMOSTATNÉ POKOJE
Pokoje jsou vybaveny postelí, dvoulůžkovou postelí, vestavěnými skříněmi a dalšími úložnými prostory. Další místo k ukládání věcí poskytuje
vlastní vysoká komora umístěná na patře.
Byt má zděné jádro, koupelnu s vanou, umyvadlem, toaletou s odsáváním a pračkou. Dále dvojitá plastová okna, závěsy, lustry, plovoucí podlahy v obytných místnostech a dlažbu v koupelně. Je zde ústřední dálkové vytápění, měřiče tepla a vody, nové stoupačky, městský vodovod a zavedený plyn.
Dům a jeho správa
DŮM · Panelový dům se sedmi patry, po třech bytech na patře. Má výtah a kočárkárnu v přízemí. V chodbách je lino, vchodové dveře se otevírají bzučákem. V domě je čisto a klid.
SVJ · Podle původně poskytnutých informací hospodaří vyrovnaně a jeho finanční rezervy činí přes 18 mil. Kč.
DALŠÍ INFORMACE · Energetická třída C, internet. Byt ve 4. patře nabízí podle původního popisu dostatek kumulovaného tepla a příjemný výhled.
MĚSÍČNÍ POPLATKY
5 760 Kč včetně 909 Kč do fondu oprav, plus elektřina podle spotřeby.
Bydlení v Karlíně
Stanice metra Invalidovna je podle původního popisu přibližně tři minuty od domu. V okolí je další MHD, obchody, restaurace, služby, základní i mateřská škola. Nedaleko se nachází Vltava s možnostmi procházek a cyklistiky, zelené plochy pro rodinné aktivity a Forum Karlín s koncerty a představeními. Poblíž je neplacené parkoviště s dostatečnou kapacitou. Byt je vhodný také k investičnímu využití.
INFORMACE K FOTOGRAFIÍM A PŘEDÁNÍ
Majitel byt dlouhodobě využíval k bydlení i jako kancelářské a pracovní zázemí. Na fotografiích je proto více osobních a pracovních věcí. Podle původní nabídky bude byt před předáním vyklizený a vyčištěný. Nový majitel se může zároveň domluvit na ponechání vybavení, které mu bude vyhovovat, včetně zachovalého klavíru.
GPS
50.0948192N, 14.4641169E
Z KATASTRÁLNÍHO ÚŘADU
Byt 3+kk, Molákova č. p. 599, LV 4106, stavba na pozemku parc. č. 693/60, jehož součástí je stavba č. p. 592, 593, 594, 595, 596, 597, 598, 599, 600 a 601. Jednotka č. 599/14, podíl na společných částech 699/128006, katastrální území Karlín (730955), hlavní město Praha.
Cena / způsob prodeje MUN
INZERTNÍ CENA MUN
7 500 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
Cena Kup teď neuvedena
Nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží ani nejsou vyzýváni k navyšování ceny. Nemovitost si prohlédnete a v případě zájmu nám zavoláte nebo napíšete svou nabídku.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Právní servis zajištěn.
PROHLÍDKA – Pro více informací volejte Vítězslava Matyáše: 777 250 201.
AUPROL
Pokud není uvedeno jinak, informace vycházejí z podkladů vlastníka, dostupné dokumentace a veřejných zdrojů. Prezentace nenahrazuje odbornou technickou prohlídku, kterou mohou zájemci podle potřeby využít. Práva a povinnosti všech stran se řídí uzavřenými smlouvami a platnými právními předpisy.