“Property details are available in English, German, and Vietnamese in a PDF on AUPROL.”
“Širší popis a další fotografie naleznete na titulní straně v nabídce a v PDF u spol. AUPROL“
Hledáte nemovitost vhodnou pro podnikání širší než jen ubytování?
Nebo hledáte místo pro bydlení s možností pronájmu tří bytů?
V samém centru Českého Krumlova, přímo v ulici Široká, nabízíme k prodeji zrekonstruovaný komplex s užitnou plochou cca 400 m² – penzion, hospůdku a obchod. Široká ulice je nejširší a nejnavštěvovanější v historickém centru, s tradicí konání trhů a stálým zájmem turistů. Jedná se o zavedené podnikání fungující od roku 1996 se stálou klientelou i návazností na turistický ruch.
Informace z katastru
-
Pension Galko, Široká 53, Český Krumlov
-
parc.č. st. 47/1, výměra 155 m² (zastavěná plocha a nádvoří)
-
LV 3288, KU Český Krumlov (okres Český Krumlov), 622931
https://www.youtube.com/watch?v=9ztPx_E7pII
Nejedná se o aukci ani dražbu. Nemovitost je nabízena s inzertní cenou, která slouží pouze jako orientační a umožňuje zájemci se rozmyslet. Při ceně „Kup teď“ (naleznete u nás) je majitel okamžitě vázán podpisem rezervační smlouvy. Doporučujeme navštívit přímo nabídku na úvodní stránce spol. AUPROL.
Důvod prodeje
Majitelé, kteří od roku 1996 vedou penzion, hospůdku a obchod, se rozhodli zvolnit a nabídnout k prodeji tuto zrekonstruovanou nemovitost. Prostory komplexu jsou stále plně v provozu a generují příjem, přičemž majitelé jej stále aktivně vedou. Vážným zájemcům lze předložit finanční výsledky.
Provoz a vybavení
-
Komplex je v běžném provozu s obsazeností celoročně 80–100 % dle daného měsíce.
-
Nemovitost je nabízena s veškerým vybavením – kompletní kuchyně, spotřebiče, zařízené pokoje, vybavená terasa a další zařízení.
-
Ubytování: 3 apartmá a 2 pokoje, celkem pro 16 osob + přistýlky. Apartmeny a pokoje jsou s vlastním sociálním zařízením a kuchyňkou.
-
Hospůdka a terasa: kapacita 40+10 míst.
-
Obchod a recepce: ponechat jako obchod, případně zvětšení kapacity hospůdky.
-
Flexibilita: možnost předělat na tři samostatné byty (dispozičně dříve), nebo provozovat jednu část podnikání a zbylé pronajmout.
Výhody
-
Komplex ubytování s gastronomií – nejvíce rezervovaný typ ubytování dle průzkumů. Zákazníci a turisté preferují místa, kde se mohou nejen ubytovat, ale i najíst, posedět a napít. Tento komplex tuto poptávku plně naplňuje.
-
Zkušení pracovníci k dispozici v kuchyni, obsluze i obchodě.
-
Možnost předem sjednat podmínky spolupráce a zakotvit je do smlouvy.
-
V ceně webová stránka galko-ck.cz – doporučujeme navštívit.
-
Napojení na Booking a další portály s recenzemi – majitelé předají přístupové údaje, takže nezačínáte od nuly.
-
Oddělené rozvody elektřiny – zvlášť pro ubytování, obchod a hospůdku.
-
Nová střecha (2/2025) – k tomu máme doplňující informaci
-
Nízké náklady na energie – díky silným obvodovým stěnám a plynovému vytápění. Lze doložit ročním vyúčtováním.
-
Předání přijatých záloh za rezervace, které jsou zaplacené dopředu.
-
Stálí hosté nepoznají změnu majitele – zachová se kontinuita provozu.
-
Parkování – prostorné parkoviště cca 100 m od objektu, se závorou a za výhodný roční poplatek.
-
Možnost čerpání hypotéky, právní servis zajištěn v Praze 1 (lze využít i vlastní právní kancelář).
Rekonstrukce a poloha
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí během covidového období a je stále aktivně provozována. Jelikož majitelé průběžně modernizují a renovují všechny části – penzion, hospůdku i obchod – komplex si udržuje stálou klientelu a řadí se k nejnavštěvovanějším objektům v Českém Krumlově.
Navíc se nachází v historickém jádru města a je vedena jako kulturní památka. Tato skutečnost jí dodává výjimečnou hodnotu, prestiž a zajišťuje, že architektonický ráz a okolní prostředí zůstanou zachovány.
Prohlídky
Prohlídka je možná po domluvě. Předběžně jsou plánována dvě data: 11. a 25. října, kvůli klientům a rezervacím ubytování. Vzhledem k běžnému provozu a rezervacím může být datum prohlídky upraveno.
Pro více informací volejte: mob. č. 777 941 971, Jaroslav Polák
Investiční příležitost
Vhodné pro začínající podnikatele, zkušené investory nebo firmy, které chtějí využít prostory pro zaměstnanecké benefity. Stačí převzít klíče a okamžitě pokračovat v provozu.
AUPROL - Pokud není uvedeno jinak, veškeré informace uvedené v nabídce pocházejí přímo od majitele nemovitosti. Zájemcům důrazně doporučujeme, aby se osobně seznámili se skutečným a aktuálním stavem nemovitosti, a to zejména s ohledem na případné reklamace týkající se jejích vlastností. Dle charakteru nemovitosti doporučujeme rovněž nahlédnout do územního plánu, kontaktovat stavební úřad, obecní zastupitelstvo, provozovatele sítí nebo jiné příslušné úřady.
Odkazy do recenzí:
Booking.com – Penzion Galko získal průměrné hodnocení 9,1 z 10. Hosté chválí skvělou polohu, čisté a útulné pokoje a přívětivý personál.
Tripadvisor – Na Tripadvisoru je Penzion Galko hodnocen 4,4 z 5. Hosté oceňují centrální polohu, komfortní pokoje a ochotný personál.
https://www.tripadvisor.com/Hotel_Review-g274688-d1823350-Reviews-Galko_Pension-Cesky_Krumlov_South_Bohemian_Region_Bohemia.html
Expedia – 10/10
Na Expedií hosté hodnotí Penzion Galko jako "skrytý klenot" s výbornou polohou a přátelským personálem, který působí jako rodina.
https://www.expedia.com/Cesky-Krumlov-Hotels-Pension-Galko.h15226154.Hotel-Information?utm_source=chatgpt.com
a další a další….
Tripadvisor – 4,4 z 5 (84 recenzí)
Na Tripadvisoru hosté oceňují:
- Skvělou polohu: „Penzion je výborně situován v centru města, pokoje jsou pohodlné a personál velmi přátelský.“
- Historický ráz a moderní vybavení: „Je to 17. století dům, nyní penzion, a je krásně zrestaurovaný a zařízený v souladu s dobou, a také má moderní prvky, dobré koupelny...“ Tripadvisor
Penzion Galko na Tripadvisoru
Planet of Hotels – 8,0 z 10
Na Planet of Hotels hosté chválí:
- Klidné a čisté pokoje: „Skvělá lokace, vše zajímavé blízko, moc hezké čisté pokoje, milý a vstřícný personál.“
- Vhodné pro rodiny: „Ano, Pension Galko je pro rodiny s dětmi ideální volbou.“ Planet of Hotels
Penzion Galko na Planet of Hotels
Hotels.com – 10/10
Na Hotels.com hosté hodnotí:
- Prostorné a čisté pokoje: „Pokoje byly mnohem větší, než jsem očekával, a velmi čisté!“
- Perfektní lokalita: „Doporučuji tento penzion každému, kdo chce navštívit Český Krumlov, jeho poloha je ideální pro pěší přístup ke všem atrakcím!“ hotels
Penzion Galko na Hotels.com
Expedia – 10/10
- Na Expedií hosté popisují Penzion Galko jako „skrytý klenot“ s výbornou polohou a přátelským personálem, který působí jako rodina. expedia
Penzion Galko na Expedií
Google - recenze
https://www.google.com/travel/search?gsas=1&ts=GhwSGhIUCgcI6Q8QDBgHEgcI6Q8QDBgIGAEyAhAA&qs=MjNDaUlJM1pmbmhjX1FudlVLRVBucXc4Q3ZySlgzc0FFYUN5OW5MekYwYXpGc2REaDNFQUU4Ag&ap=ugEHcmV2aWV3cw&ictx=111&authuser=2&biw=1745&bih=872&hl=cs-CZ&ved=0CAAQ5JsGahcKEwiIjLmsp8uPAxUAAAAAHQAAAAAQBw
Firmy.cz - recenze
https://www.firmy.cz/detail/12708104-pension-galko-cesky-krumlov-vnitrni-mesto.html
AUPROL s.r.o.
IČ: 24236705
DIČ: CZ24236705
+420 776 517 981 +800 511 012
office@auprol.cz
www.auprol.cz www.aukceprolidi.cz