Důvod prodeje: Majitel se stěhuje za prací do jiného regionu.

Dům: Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 s možností rozšíření v obci Řepín.  Nemovitost je plně obyvatelná v dobrém technickém stavu a nízkými provozními náklady bez nutností momentálních větších investic( do budoucna k úpravě dle přání nového majitele). Součástí domu je sklad 11,7 m2,sklep 4,5 m²,

Kotelna 7 m² ,prostorná půda ideální k přestavbě na obytný prostor o výměře 57,62 m². Strop domu je zateplený. Na pozemku se dále nachází přístavek na dřevo.

Pozemek: je prakticky řešený a poskytuje dostatek prostoru pro dvůr, uskladnění dřeva i menší zahradu. Parkování je možné přímo na vlastním dvoře pro dvě vozidla. K dispozici je přístavek na dřevo a samostatný sklad který lze využít na nářadí , sklep a kotelna. Celková výměra pozemku činí 236m2

Inženýrské sítě: Nemovitost je napojena na elektřinu, má novou elektroinstalaci vedenou v mědi.

Obecní vodovod který je navíc veden přes dva speciální filtry (solný změkčovací filtr a filtr na pevné částice), obecní kanalizaci. Vytápění domu zajištuje kvalitní kotel na tuhá paliva s pravidelnou revizí kotle i komína .Na pozemku je další vývod elektřiny i kanalizace pro možnost napojení na rozšíření stavby nebo jiné venkovní využití.

Lokalita a dostupnost: Obec Řepín se nachází  v okrese Mělník ve Středočeském kraji CHKO Kokořínsko- Máchův Kraj nabízí rozmanitost pro výlety a turistiku. Dostupnost do Prahy je přibližně 39 minut. Do Mělníka 10 minut. Velkou výhodou je autobusová zastávka 20m od domu.

Občanská vybavenost: Škola, , obchod, kadeřnictví, lékař, pošta, Obecní úřad.

PROHLÍDKA  -  Pro více informací volejte - mob.č. 727881474 Pavel Čutka  

 Z katastrálního úřadu: Libeňská 214,Řepín 27733, LV 190,parcelní číslo 113/1 okres Mělník,Středočeský Kraj

AUPROL

Pokud není uvedeno jinak, veškeré informace obsažené v nabídce vycházejí z podkladů a sdělení poskytnutých vlastníkem nemovitosti, případně z veřejně dostupných zdrojů. Zprostředkovatel neprovádí technické, stavební ani jiné odborné posouzení nemovitosti a nenese odpovědnost za úplnost a věcnou správnost takto převzatých údajů, zejména pokud jde o technický stav, použité materiály, rozvody sítí či konstrukční řešení. Tyto informace nemohou být považovány za odborné posouzení nebo závazné technické údaje. Zájemcům důrazně doporučujeme ověřit si veškeré podstatné skutečnosti vlastními prostředky a odborníky dle svého uvážení, zejména prostřednictvím technické inspekce, projektové dokumentace, příslušných úřadů či kvalifikovaných specialistů. Vlastník nemovitosti odpovídá za pravdivost jím poskytnutých informací.