Důvod prodeje: Majitel se stěhuje za prací do jiného regionu.

Dům: Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 s možností rozšíření v obci Řepín.  Nemovitost je plně obyvatelná v dobrém technickém stavu a nízkými provozními náklady bez nutností momentálních větších investic( do budoucna k úpravě dle přání nového majitele). Součástí domu je sklad 11,7 m2,sklep 4,5 m²,

Kotelna 7 m² ,prostorná půda ideální k přestavbě na obytný prostor o výměře 57,62 m². Strop domu je zateplený. Na pozemku se dále nachází přístavek na dřevo.

Pozemek: je prakticky řešený a poskytuje dostatek prostoru pro dvůr, uskladnění dřeva i menší zahradu. Parkování je možné přímo na vlastním dvoře pro dvě vozidla. K dispozici je přístavek na dřevo a samostatný sklad který lze využít na nářadí , sklep a kotelna. Celková výměra pozemku činí 236m2

Inženýrské sítě: Nemovitost je napojena na elektřinu, má novou elektroinstalaci vedenou v mědi.

Obecní vodovod který je navíc veden přes dva speciální filtry (solný změkčovací filtr a filtr na pevné částice), obecní kanalizaci. Vytápění domu zajištuje kvalitní kotel na tuhá paliva s pravidelnou revizí kotle i komína .Na pozemku je další vývod elektřiny i kanalizace pro možnost napojení na rozšíření stavby nebo jiné venkovní využití.

Lokalita a dostupnost: Obec Řepín se nachází  v okrese Mělník ve Středočeském kraji CHKO Kokořínsko- Máchův Kraj nabízí rozmanitost pro výlety a turistiku. Dostupnost do Prahy je přibližně 39 minut. Do Mělníka 10 minut. Velkou výhodou je autobusová zastávka 20m od domu.

Občanská vybavenost: Škola, , obchod, kadeřnictví, lékař, pošta, Obecní úřad.

PROHLÍDKA  - 13.12.2025  pouze po telefonické domluvě. Pro více informací volejte - mob.č. 727881474 Pavel Čutka  

 Z katastrálního úřadu: Libeňská 214,Řepín 27733, LV 190,parcelní číslo 113/1 okres Mělník,Středočeský Kraj

AUPROL - Pokud není uvedeno jinak, veškeré informace uvedené v nabídce pocházejí přímo od majitele nemovitosti. Zájemcům důrazně doporučujeme, aby se zejména týkal skutečného stavu a aktuálního stavu nemovitosti, a to zejména s ohledem na případnou reklamaci týkající se jejích vlastností. Dle charakteru nemovitosti doporučujeme rovněž shlédnout do územního plánu, kontaktovat stavební úřad, obecní zastupitelstvo, provozovatele sítí nebo jiné příslušné úřady.