Prodej chaty/rodinného domu s možností celoročního užívání 56 m²– Ostrov, okres Příbram

DŮM : Nabízím k prodeji chatu/dům v obci Ostrov v okrese Příbram, Středočeský kraj. Původní stavba prošla rozsáhlou rekonstrukcí, během níž došlo k zateplení fasády, výměně střechy, vybudování nové koupelny s toaletou, pergoly a dalších úprav, které zajišťují pohodlné užívání bez nutnosti dalších investic.Podle aktuálního stanoviska stavebního úřadu je navíc možnost rozšíření obytné plochy až na 100 m², což umožňuje vytvořit plnohodnotné rodinné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Dispozičně nabízí 2kk , velká předsíň ,dva pokoje s užitnou plochou 56 m²,koupelnu s wc . V zadní části je nevyužitá místnost zatím sloužící jako sklad potravin, tuto místnost lze jednoduchou stavební úpravou připojit k vedlejší ložnici a tím jí zvětšit případně rozdělit na dva menší pokoje. V obývacím pokoji kamna na tuhá paliva.

POZEMEK: Součástí prodeje je pozemek o výměře 404 m², na kterém se nachází kolna, skleník, altán, ohniště a dostatek prostoru pro odpočinek či případnou instalaci bazénu.
K dispozici je také malý sklepní prostor, vzniklý využitím místa pod bývalým schodištěm, nyní přístupný z komory za kuchyní. Výhodou je možnost příjezdu z obou stran a parkování je možné až pro 4 vozy.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ: Dům má novou elektroinstalaci a rozvody. Elektřina  230 V,400 V, odpad septik s přepadem ,topení elektřina a tuhá paliva. Voda vlastní studna silný pramen skvělá kvalita.

LOKALITA A DOSTUPNOST: Ostrov se nachází 9 km jižně od města Příbram .Veřejná doprava :Na obec vede autobusová linka č. 511, která zajišťuje spojení mezi Příbramí a obcí Ostrov. Je zde také železniční zastávka Ostrov u Tochovic (na trati č. 200) — zastavují zde osobní vlaky. Praha → Ostrov (okres Příbram) je přibližně 70 km jihozápadně. Cesta autem trvá zhruba 40 minut (po D4, exit Čimelice/Tochovice/Příbram-jih).Z Prahy po dálnici D4 směr Příbram → Dobříš → Ostrov. Silnice je většinou čtyřproudá a bez komplikací. Parkování v Ostrově je bez problémů, v okolí domů bývá dostatek místa. Z Prahy (Na Knížecí nebo Anděl) jezdí přímé autobusy do Příbrami každých 30–60 minut.  V Příbrami navazuje místní autobusová linka nebo vlak do Ostrova (u Tochovic) – cca 10–15 minut. Vlakové spojení Lze jet z Praha–hl. n. vlakem směr Březnice nebo Strakonice, vystoupit ve stanici Ostrov u Tochovic. Zastávka je v docházkové vzdálenosti od obce.V obci se nachází autobusová doprava ,vlakové spojení, základní škola, restaurace ,pošta, výborné zázemí pro rodinný život

Důvod prodeje: majitel se stěhuje do většího rodinného domu.

PROHLÍDKA  - 7.2.2026 pouze po telefonické domluvě. Pro více informací volejte - mob.č. 727881474, Pavel Čutka.

Z KATASTRÁLNÍHO ÚŘADU: Ostrov ev. 8 Psč 26272,LV 23,číslo parcely 245,Ostrov u Tochovic 715743,okres Příbram, Středočeský Kraj

AUPROL - Pokud není uvedeno jinak, veškeré informace uvedené v nabídce pocházejí přímo od majitele nemovitosti. Zájemcům důrazně doporučujeme, aby se zejména týkal skutečného stavu a aktuálního stavu nemovitosti, a to zejména s ohledem na případnou reklamaci týkající se jejích vlastností. Dle charakteru nemovitosti doporučujeme rovněž shlédnout do územního plánu, kontaktovat stavební úřad, obecní zastupitelstvo, provozovatele sítí nebo jiné příslušné úřady.