- Nemovitost prodána způsobem MUN -

PRODEJ „MUN“ – nejde o aukci ani dražbu. Jedná se o standardní prodej s Rezervační smlouvou. Zaujala vás cena „MUN“ 7.000.000,- Kč nebo chcete využít cenu „Kup teď“ Kontaktujte nás – rádi s Vámi projdeme možnosti. Více informací k prodeji a ceně „Kup teď“ najdete přímo na titulní stránce AUPROL. Financování hypotékou možné. Právní servis zajištěn.

BYT 3+1 / lodžie + sklep, byt celkem 80 m2, OV, Vitošská 3413/7, Praha 4 - Modřany, přízemí panel. domu, oblíbená lokalita, parkování, MHD 1 min, k dispozici ihned

DŮVOD PRODEJE – majitel byt prodává z osobních důvodů. Po prodeji dopravní firmy, která sídlila v bytě, plánuje pořízení jiné nemovitosti

DISPOZICE – předsíň 13,13 m2, obývák 20,55 m2, lodžie 4,8 m2, ložnice 12,05 m2, 2. pokoj 12,05 m2, kuchyň 11,68 m2, koupelna 2,85 m2, WC 1,03 m2, sklep 2 m2, možnost dvougaráže cca 50 m2

INTERIÉR – hezký, světlý a prostorný byt, po část. rekonstrukci, zděné jádro, koupelna se sprch. koutem, odd. toaleta, nové stoupačky a vodoměry, kuchyň linka - el. trouba a el. sporák, digestoř, obývák ústí na lodžii s bezpečnost. mřížemi, orientace SJ, prostorná chodba s možností vybudování šatny či komory, vestavěné skříně, dále dva samostatné pokoje, plastová okna, stropní světla a lustry, podlahy lino, koberce a dlažba, ústř. top. s měřidly, vodovod, plyn není zaveden, v suterénu sklep, v minulosti sídlo firmy, proto je dobře zabezpečen ( mříže a kamerový systém v domě )

DŮM – panelák z roku 1994, nová zateplená střecha, nové el. rozvody, nový velký výtah pro 14 osob, 2 x automat. vchod. dveře, lité podlahy, kočárkárna / kolárna v přízemí, sklepy v suterénu, bezbarier. přístup, kamerový systém, SVJ hospodaří velmi dobře, naspořeno přes 2 mil. Kč a neustále vylepšuje technický stav a vzhled domu, v domě je čisto a klid, PENB - C, internet, satelit, před domem dostatek místa pro parkování, v horizontu cca 1 roku bude realizováno zateplení domu vč. zvětšení a zasklení lodžií

POPL – 6638 Kč/měs. + el. dle spotřeby

VÝHODY / DOPRAVA / OKOLÍ - přízemí = rychlý přístup ven, žádné schody či výtah a snadné stěhování, MHD 1 min bus / tram ( centrum / metro 20 min ), klidné prostředí, stabilní a funkční SVJ, parkování bez modrých zón, světlý byt orientace SJ, plná občanská vybavenost, ZŠ, MŠ, OC Modřany, banky, obchody, restaurace, poliklinika, Modřanská rokle - procházky, běh, cyklistika, vyžití pro děti

GPS: 50.0071244N, 14.4304231E

Z KATASTRÁLNÍHO ÚŘADU - Byt 3+1, Vitošská č. p. 3413, LV 4892, stavba na pozemku p. č. 4400/328, jehož součástí je stavba č. p. 3410, 3411, 3412, 3413, č. jednotky 3413/79, podíl na spol. část. 76/6055, KÚ Modřany (území Hlavního města Prahy); 728616

PROHLÍDKA –  Pro více informací volejte - mob. č. 777 250 201, Vítězslav Matyáš

AUPROL

Pokud není uvedeno jinak, veškeré informace obsažené v nabídce vycházejí z podkladů a sdělení poskytnutých vlastníkem nemovitosti, případně z veřejně dostupných zdrojů. Zprostředkovatel neprovádí technické, stavební ani jiné odborné posouzení nemovitosti a nenese odpovědnost za úplnost a věcnou správnost takto převzatých údajů, zejména pokud jde o technický stav, použité materiály, rozvody sítí či konstrukční řešení. Tyto informace nemohou být považovány za odborné posouzení nebo závazné technické údaje. Zájemcům důrazně doporučujeme ověřit si veškeré podstatné skutečnosti vlastními prostředky a odborníky dle svého uvážení, zejména prostřednictvím technické inspekce, projektové dokumentace, příslušných úřadů či kvalifikovaných specialistů. Vlastník nemovitosti odpovídá za pravdivost jím poskytnutých informací.