- Nemovitost prodána způsobem MUN -

PRODEJ „MUN“ (nejde o aukci ani dražbu)

Zaujala vás nabídka?
Pokud souhlasíte s cenou „Kup teď“, lze ihned podepsat rezervační smlouvu.

Zajímá vás spíš inzertní cena „MUN“? Zavolejte nám.

• Podklady (katastr, půdorys, návrh RS apod.) jsou k dispozici v nabídce u AUPROL.cz.
• Financování hypotékou možné.
• Právní servis zajištěn.

RD a pozemek

• Dispozice: RD 6+2 (možno 7+1)
• Užitná plocha: cca 178 m²
• Celkový pozemek: 772 m²
• Zastavěná plocha a nádvoří: 187 m²
• Zahrada: 595 m²
• Adresa: Na Říháku 1105/5, Radotín – nezáplavová oblast

Nabídka a důvod prodeje

Dům je nabízen za cenu, která počítá s úpravou interiéru dle vlastních představ.

Majitelka se z důvodu těžké invalidity a velkých prostor domu rozhodla přestěhovat do menšího bytu.

• Dům bude předán vyklizený
• Zahrada vyčištěná
• Kotce odstraněny
• Lze zakomponovat do RS

Inženýrské sítě – vše

• Elektřina
• Voda
• Kanalizace
• Plyn

• U domu betonová nádrž cca 16 m²
• V přízemí elektřina v mědi
• Voda v plastu (kromě zadní toalety)
• Topení plynovým kotlem
• Možnost i tuhá paliva nebo elektrokotel

Možnosti využití

• Dva samostatné vstupy
• Aktuálně řešeno jako 2× 3+1
• Možnost úpravy na dva byty
• Možnost dispozice 7–8+1
• Možnost rozšíření o půdu

• Parkování v klidné slepé ulici
• Dům výše u lesa
• Zahrada mírně svažitá
• Orientace JJZ

Pozn.: Některé pokoje nejsou vyfoceny, protože jsou momentálně zaplněny vybavením, které majitelka postupně likviduje.

Technický stav / investice

• Dům je konstrukčně v pořádku, ale neudržovaný
• Krov i prkenné podbití ve velmi dobrém stavu
• Doporučena výměna střešní krytiny (nyní eternit)

Interiér určen ke kompletní úpravě:
• štuky
• podlahy
• dveře
• obklady

Ve čtyřech pokojích jsou parkety – vhodné zachovat (utáhnout, obrousit, nalakovat – viz fotografie).

• Špaletová okna – věc vkusu

Katastrální údaje

• parc. č. 823/56 – 187 m² – zastavěná plocha a nádvoří
• parc. č. 823/10 – 585 m² – zahrada
• LV 120
• KÚ Radotín
• 738620

Lokalita a dostupnost

• Zastávka MHD cca 200 m
• Pravidelné spoje
• Radotín – Smíchov cca 10 min
• Hlavní nádraží cca 20 min

V místě:
• školy
• školky
• gymnázium
• obchody
• zdravotní služby
• sportoviště
• Berounka
• les

Kompletní občanská vybavenost.

PROHLÍDKA

• Středa 11.3. ve 13.30 hodin
• Nutno se nahlásit: 777 941 971 – Jaroslav Polák
• Po–Ne do 22.00 hodin

V případě druhé prohlídky:
• Pátek 27.3. v 15.00 hodin

AUPROL

Pokud není uvedeno jinak, veškeré informace obsažené v nabídce vycházejí z podkladů a sdělení poskytnutých vlastníkem nemovitosti, případně z veřejně dostupných zdrojů. Zprostředkovatel neprovádí technické, stavební ani jiné odborné posouzení nemovitosti a nenese odpovědnost za úplnost a věcnou správnost takto převzatých údajů, zejména pokud jde o technický stav, použité materiály, rozvody sítí či konstrukční řešení. Tyto informace nemohou být považovány za odborné posouzení nebo závazné technické údaje. Zájemcům důrazně doporučujeme ověřit si veškeré podstatné skutečnosti vlastními prostředky a odborníky dle svého uvážení, zejména prostřednictvím technické inspekce, projektové dokumentace, příslušných úřadů či kvalifikovaných specialistů. Vlastník nemovitosti odpovídá za pravdivost jím poskytnutých informací.