MUN
Nemovitost prodána způsobem MUN
Nejednalo se o aukci ani dražbu.
PRODEJ „MUN“ (nejde o aukci ani dražbu)
Zaujala vás nabídka?
Pokud souhlasíte s cenou „Kup teď“, lze ihned podepsat rezervační smlouvu.
Zajímá vás spíš inzertní cena „MUN“? Zavolejte nám.
• Podklady (katastr, půdorys, návrh RS apod.) jsou k dispozici v nabídce u AUPROL.cz.
• Financování hypotékou možné.
• Právní servis zajištěn.
RODINNÝ DŮM 6+2 S POZEMKEM 772 m² – PRAHA-RADOTÍN
Na Říháku 1105/5, Radotín
RD 6+2 | CCA 178 m² | POZEMEK 772 m²
2 samostatné vstupy | možnost 7+1 | nezáplavová oblast
RD a pozemek
• Dispozice: RD 6+2 (možno 7+1)
• Užitná plocha: cca 178 m²
• Celkový pozemek: 772 m²
• Zastavěná plocha a nádvoří: 187 m²
• Zahrada: 595 m²
• Adresa: Na Říháku 1105/5, Radotín – nezáplavová oblast
Možnosti využití
Dům nabízí díky své velikosti a dvěma samostatným vstupům několik možností budoucího využití.
• Dva samostatné vstupy
• Aktuálně řešeno jako 2× 3+1
• Možnost úpravy na dva byty
• Možnost dispozice 7–8+1
• Možnost rozšíření o půdu
• Parkování v klidné slepé ulici
• Dům výše u lesa
• Zahrada mírně svažitá
• Orientace JJZ
Pozn.: Některé pokoje nejsou vyfoceny, protože jsou momentálně zaplněny vybavením, které majitelka postupně likviduje.
Nabídka a důvod prodeje
Dům je nabízen za cenu, která počítá s úpravou interiéru dle vlastních představ.
Majitelka se z důvodu těžké invalidity a velkých prostor domu rozhodla přestěhovat do menšího bytu.
Při předání nemovitosti:
• Dům bude předán vyklizený
• Zahrada vyčištěná
• Kotce odstraněny
• Lze zakomponovat do RS
Technický stav / investice
• Dům je konstrukčně v pořádku, ale neudržovaný
• Krov i prkenné podbití ve velmi dobrém stavu
• Doporučena výměna střešní krytiny (nyní eternit)
Interiér je určen ke kompletní úpravě:
• štuky
• podlahy
• dveře
• obklady
Ve čtyřech pokojích jsou parkety – vhodné zachovat (utáhnout, obrousit, nalakovat – viz fotografie).
• Špaletová okna – věc vkusu
Inženýrské sítě – vše
ELEKTŘINA | VODA | KANALIZACE | PLYN
• U domu betonová nádrž cca 16 m²
• V přízemí elektřina v mědi
• Voda v plastu (kromě zadní toalety)
• Topení plynovým kotlem
• Možnost i tuhá paliva nebo elektrokotel
Lokalita a dostupnost
• Zastávka MHD cca 200 m
• Pravidelné spoje
• Radotín – Smíchov cca 10 min
• Hlavní nádraží cca 20 min
V místě:
• školy
• školky
• gymnázium
• obchody
• zdravotní služby
• sportoviště
• Berounka
• les
Kompletní občanská vybavenost.
Katastrální údaje
• parc. č. 823/56 – 187 m² – zastavěná plocha a nádvoří
• parc. č. 823/10 – 585 m² – zahrada
• LV 120
• KÚ Radotín
• 738620
Shrnutí
• RD 6+2 s možností další úpravy dispozice
• cca 178 m² užitné plochy
• 772 m² pozemku
• dva samostatné vstupy
• možnost úpravy na dva byty
• kompletní inženýrské sítě
• klidná slepá ulice u lesa
• nezáplavová oblast
• Praha-Radotín s kompletní občanskou vybaveností
Cena / způsob prodeje MUN
INZERTNÍ CENA MUN
7 900 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
CENA KUP TEĎ
12 500 000 Kč
Cena, za kterou můžete nemovitost získat ihned
Nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží ani nejsou vyzýváni k navyšování ceny. Nemovitost si prohlédnete a v případě zájmu nám zavoláte nebo napíšete svou nabídku.
PROHLÍDKA
Středa 11.3. ve 13.30 hodin
Nutno se nahlásit
777 941 971
Jaroslav Polák | Po–Ne do 22.00 hodin
V případě druhé prohlídky:
Pátek 27.3. v 15.00 hodin
AUPROL
Pokud není uvedeno jinak, informace vycházejí z podkladů vlastníka, dostupné dokumentace a veřejných zdrojů. Prezentace nenahrazuje odbornou technickou prohlídku, kterou mohou zájemci podle potřeby využít. Práva a povinnosti všech stran se řídí uzavřenými smlouvami a platnými právními předpisy.