Dva rodinné domy za jednu cenu
Dožice, Mladý Smolivec · č.p. 115 a č.p. 100
Cca 290 m² užitné plochy · pozemky 461 m² · druhý dům k rekonstrukci
PROHLÍDKA
Neděle 4.10. v 11.00 hodin
Nutno se nahlásit
777 941 971
Jaroslav Polák | AUPROL
Proč stojí nemovitost za pozornost
• dva rodinné domy v rámci jednoho prodeje
• cca 290 m² užitné plochy
• celková výměra pozemků 461 m²
• hlavní dům č.p. 115 s možností dispozice 5+1
• obytné patro dokončeno v roce 2024
• hlavní dům zkolaudován v roce 2026
• druhý rodinný dům č.p. 100 nabízí další prostor k rekonstrukci a využití
• plastová okna
• vytápění tepelným čerpadlem
• vlastní studna + obecní voda
• projektová dokumentace, zaměření a revize k dispozici
Hlavní rodinný dům č.p. 115
Hlavní rodinný dům č.p. 115 nabízí rozsáhlý obytný i technický prostor. Obytné patro bylo dokončeno v roce 2024 a umožňuje další úpravu dispozice podle potřeb nového majitele.
• nové podlahy
• nové obložky a dveře
• nové sanitární vybavení
• plastová okna
• radiátory
• vytápění tepelným čerpadlem
• rustikální kuchyňská linka včetně spotřebičů
Dispozice a možnosti úpravy
V obytné části byla odstraněna příčka v obývacím prostoru. Její obnovení umožňuje vytvořit další samostatnou místnost – například ložnici, pracovnu nebo pokoj.
Možnost dispozice 5+1.
Velikost domu umožňuje využít jednotlivé prostory podle potřeb budoucího majitele.
Kolaudace a dokumentace
Hlavní rodinný dům č.p. 115 byl zkolaudován v červenci 2026.
K nemovitosti jsou k dispozici:
• projektová dokumentace
• zaměření
• revize
• další související dokumentace
Suterén a další prostory
Součástí hlavního domu jsou také rozsáhlé prostory v nižším podlaží, které rozšiřují možnosti praktického využití celé nemovitosti.
• garáž
• dílna
• možnost kanceláře
• skladovací prostory
• technické zázemí
Druhý rodinný dům č.p. 100
Součástí prodeje je také druhý rodinný dům č.p. 100, který je určen k rekonstrukci.
• samostatný rodinný dům
• vlastní jističe a elektroměr
• nová plastová okna
• nové dveře
• možnost dalšího využití půdního prostoru
• stav určený k rekonstrukci
Druhý dům tak nabízí další prostor, který lze po rekonstrukci využít podle potřeb nového majitele.
Technické informace
• obecní voda
• vlastní studna – rozbor vody nebyl proveden
• vytápění tepelným čerpadlem
• 2 komíny
• připravena odbočka pro kotel na tuhá paliva
• možnost krbu nebo kamen
• rozvody vody v plastu
• elektřina v mědi
• odpad řešen jímkou
• možnost řešení pomocí ČOV
Pozemky
CELKEM 461 m²
dva rodinné domy + pozemky v rámci jednoho prodeje
Lokalita a okolí
Nemovitost se nachází v obci Dožice, Mladý Smolivec. Podle informací majitele je provoz na místní komunikaci minimální.
Katastrální údaje
• st. 71 – 149 m²
• st. 95 – 103 m²
• parc. č. 86/2 – 209 m²
• celkem 461 m²
• LV 14
• k.ú. Dožice
• 631469
Informace k listu vlastnictví
Věcné břemeno ve prospěch ČEZ se týká elektrického pilíře, takzvané kapličky s elektroměrem, a přístupu k tomuto zařízení kvůli údržbě, opravám nebo výměně. Nejde o elektrické vedení procházející přes pozemek.
Poznámka o zahájení pozemkových úprav v roce 2024 se týká uspořádání zemědělských pozemků v Dožicích do vhodnějších celků a zajištění přístupu k nim. Tato poznámka je uvedena na všech listech vlastnictví v Dožicích. Nabízených domů ani prodávaných pozemků se tyto úpravy netýkají.
List vlastnictví je u této nabídky zveřejněn také v PDF.
Shrnutí
• dva rodinné domy za jednu cenu
• cca 290 m² užitné plochy
• 461 m² pozemků
• hlavní RD č.p. 115 s možností 5+1
• obytné patro dokončeno v roce 2024
• kolaudace hlavního domu 7/2026
• tepelné čerpadlo
• obecní voda + vlastní studna
• garáž, dílna, skladovací a technické prostory
• druhý RD č.p. 100 k rekonstrukci
Cena / způsob prodeje MUN
U prodeje MUN nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží. Po prohlídce nám zavoláte nebo napíšete svou nabídku.
CENA MUN
2 650 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
CENA KUP TEĎ
3 350 000 Kč
Cena, za kterou můžete nemovitost získat ihned
Součástí ceny jsou oba rodinné domy a pozemek o celkové výměře 461 m². Hodnotu nemovitosti tvoří také obytné patro dokončené v roce 2024: podlahy, obložky, dveře, sanitární vybavení, kuchyňská linka se spotřebiči, tepelné čerpadlo, radiátory a plastová okna, vše pořízené v roce 2024.
Další hodnotou jsou garáž a pracovní či skladovací prostory, možnost rozšíření bydlení a druhý dům s vlastním elektroměrem, novými plastovými okny a dveřmi, určený k rekonstrukci. K dispozici je obecní voda i vlastní studna. Hlavní dům byl zkolaudován v červenci 2026; projektová dokumentace, zaměření a revize jsou k dispozici.
Při využití ceny „Kup teď“ se rovnou podepisuje rezervační smlouva a zájemce se nemusí ohlížet na další nabídky.
Chcete předložit vlastní cenovou nabídku?
Uveďte svou navrhovanou cenu a zaškrtněte políčko podle toho, v jaké fázi rozhodování o koupi se nacházíte.
Podat vlastní cenovou nabídku →
AUPROL
Pokud není uvedeno jinak, informace vycházejí z podkladů vlastníka, dostupné dokumentace a veřejných zdrojů. Prezentace nenahrazuje odbornou technickou prohlídku, kterou mohou zájemci podle potřeby využít. Práva a povinnosti všech stran se řídí uzavřenými smlouvami a platnými právními předpisy.