Hlavní dům nyní 2+1 (dříve 3+1), s možností rozšíření až na 5+1 nebo 6+kk
Dožice, Mladý Smolivec · č. p. 115 a č. p. 100
Hlavní dům cca 290 m² užitné plochy · pozemky 461 m² · druhý rodinný dům k rekonstrukci
Chcete předložit vlastní cenovou nabídku?
Můžete předložit vlastní cenovou nabídku – závaznou či nezávaznou. Uveďte svou navrhovanou cenu a zaškrtněte políčko podle toho, v jaké fázi rozhodování o koupi se nacházíte.
Podat vlastní cenovou nabídku →
INZERTNÍ CENA MUN
2 650 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
Nabídka zahrnuje oba rodinné domy a pozemky o celkové výměře 461 m².
U prodeje MUN nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží. Po prohlídce nám zavoláte, napíšete nebo předložíte svou nabídku prostřednictvím formuláře.
PROHLÍDKA
Pro domluvení prohlídky a více informací volejte
Jaroslav Polák | AUPROL
Proč stojí nemovitost za pozornost
• dva rodinné domy v rámci jednoho prodeje
• hlavní dům nyní 2+1 (dříve 3+1)
• možnost úpravy obytného patra na větší 3+kk nebo 4+kk
• možnost rozšíření do podkroví až na 5+1 nebo 6+kk
• cca 290 m² užitné plochy hlavního domu
• celková výměra pozemků 461 m²
• obytné patro dokončeno v roce 2024
• kolaudace hlavního domu v červenci 2026
• druhý rodinný dům č. p. 100 k rekonstrukci a dalšímu využití
• plastová okna a vytápění tepelným čerpadlem
• vlastní studna a obecní voda
• projektová dokumentace, zaměření a revize k dispozici
Hhlavní rodinný dům č. p. 115
Hlavní rodinný dům č. p. 115 nabízí rozsáhlý obytný i technický prostor. Současná dispozice 2+1 vznikla úpravou původního 3+1. Obytné patro bylo dokončeno v roce 2024 a umožňuje další úpravu dispozice podle potřeb nového majitele.
Postřeh
Na přilehlé silnici je minimální provoz, což potvrzují i místní obyvatelé a můžete se o tom přesvědčit při prohlídce nemovitosti. Jak je patrné i z mapy, hlavní spojení z Dožic, Mladého a Starého Smolivce směrem na E49, Plzeň a další blízká města vede jinými trasami, mimo tuto silnici.
• nové podlahy
• nové obložky a dveře
• nové sanitární vybavení
• plastová okna
• radiátory
• vytápění tepelným čerpadlem
• rustikální kuchyňská linka včetně spotřebičů
Dispozice a možnosti úpravy
Kuchyň je nyní v samostatné místnosti. V obývacím prostoru byla odstraněna příčka, čímž vznikl velký obývací pokoj. Obnovením příčky lze opět vytvořit další samostatnou místnost a vrátit se k původní dispozici 3+1.
Možnost úpravy na větší 3+kk
Přesunutím kuchyně do velkého obývacího pokoje lze vytvořit prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje. Jeden z nich může vzniknout využitím místnosti současné kuchyně.
Možnost úpravy na 4+kk
Přesunutím kuchyně do obývacího prostoru a oddělením dalšího pokoje příčkou lze vytvořit dispozici 4+kk.
Možnost rozšíření až na 5+1 nebo 6+kk
Další možnosti rozšíření obytné části nabízí zapojení podkrovních prostor.
Vizualizace možných úprav najdete ve fotogalerii nabídky. Ukazují návrhy budoucího uspořádání, nikoli současný stav.
Kolaudace a dokumentace
Hlavní rodinný dům č. p. 115 byl zkolaudován v červenci 2026.
K nemovitosti jsou k dispozici:
• projektová dokumentace
• zaměření
• revize
• další související dokumentace
Přízemí a další prostory
V přízemní části hlavního domu se nachází větší garáž, technická místnost a jedna menší místnost. Další pracovní a skladovací prostory rozšiřují možnosti praktického využití nemovitosti.
• garáž
• dílna
• možnost kanceláře
• skladovací prostory
• technické zázemí
Druhý rodinný dům č. p. 100
Součástí prodeje je také druhý rodinný dům č. p. 100, který je určen k rekonstrukci.
• samostatný rodinný dům
• vlastní jističe a elektroměr
• nová plastová okna
• nové dveře
• možnost dalšího využití půdního prostoru
• stav určený k rekonstrukci
Druhý dům nabízí další prostor, který lze po rekonstrukci využít podle potřeb nového majitele.
Technické informace
• obecní voda
• vlastní studna – rozbor vody nebyl proveden
• vytápění tepelným čerpadlem
• 2 komíny
• připravena odbočka pro kotel na tuhá paliva
• možnost krbu nebo kamen
• rozvody vody v plastu
• elektřina v mědi
• odpad řešen jímkou
• možnost řešení pomocí ČOV
Pozemky
CELKEM 461 m²
dva rodinné domy a pozemky v rámci jednoho prodeje
Lokalita a okolí
Nemovitost se nachází v obci Dožice, Mladý Smolivec. Podle informací majitele je provoz na místní komunikaci minimální.
Katastrální údaje
• st. 71 – 149 m²
• st. 95 – 103 m²
• parc. č. 86/2 – 209 m²
• celkem 461 m²
• LV 14
• k. ú. Dožice
• kód katastrálního území 631469
Informace k listu vlastnictví
Věcné břemeno ve prospěch ČEZ se týká elektrického pilíře, takzvané kapličky s elektroměrem, a přístupu k tomuto zařízení kvůli údržbě, opravám nebo výměně. Nejde o elektrické vedení procházející přes pozemek.
Poznámka o zahájení pozemkových úprav v roce 2024 se týká uspořádání zemědělských pozemků v Dožicích do vhodnějších celků a zajištění přístupu k nim. Tato poznámka je uvedena na všech listech vlastnictví v Dožicích. Nabízených domů ani prodávaných pozemků se tyto úpravy netýkají.
List vlastnictví je u této nabídky zveřejněn také v PDF.
Shrnutí
• dva rodinné domy v rámci jednoho prodeje
• hlavní dům nyní 2+1 (dříve 3+1)
• možnost úpravy na větší 3+kk nebo 4+kk
• možnost rozšíření do podkroví až na 5+1 nebo 6+kk
• cca 290 m² užitné plochy hlavního domu
• 461 m² pozemků
• obytné patro dokončeno v roce 2024
• kolaudace hlavního domu 7/2026
• tepelné čerpadlo
• obecní voda a vlastní studna
• garáž, dílna, skladovací a technické prostory
• druhý rodinný dům č. p. 100 k rekonstrukci
AUPROL
Pokud není uvedeno jinak, informace vycházejí z podkladů vlastníka, dostupné dokumentace a veřejných zdrojů. Prezentace nenahrazuje odbornou technickou prohlídku, kterou mohou zájemci podle potřeby využít. Práva a povinnosti všech stran se řídí uzavřenými smlouvami a platnými právními předpisy.