Dva rodinné domy za jednu cenu
Dožice, Mladý Smolivec · č.p. 115 a č.p. 100
Cca 290 m² užitné plochy · pozemky 461 m² · druhý dům k rekonstrukci
PROHLÍDKA V SOBOTU 26. 9.
Přijet můžete mezi 10:30 a 11:00 hod.
Pro více informací volejte
777 941 971
Jaroslav Polák | AUPROL
Proč stojí nemovitost za pozornost
• dva rodinné domy v rámci jednoho prodeje
• cca 290 m2 užitné plochy
• celková výměra pozemků 461 m2
• hlavní dům č.p. 115 s možností dispozice 5+1
• obytné patro dokončeno v roce 2024
• hlavní dům zkolaudován v roce 2026
• druhý rodinný dům č.p. 100 nabízí další prostor k rekonstrukci a využití
• plastová okna
• vytápění tepelným čerpadlem
• vlastní studna + obecní voda
• projektová dokumentace, zaměření a revize k dispozici
Hlavní rodinný dům č.p. 115
Hlavní rodinný dům č.p. 115 nabízí rozsáhlý obytný i technický prostor. Obytné patro bylo dokončeno v roce 2024 a umožňuje další úpravu dispozice podle potřeb nového majitele.
• nové podlahy
• nové obložky a dveře
• nové sanitární vybavení
• plastová okna
• radiátory
• vytápění tepelným čerpadlem
• rustikální kuchyňská linka včetně spotřebičů
Dispozice a možnosti úpravy
V obytné části byla odstraněna příčka v obývacím prostoru. Její obnovení umožňuje vytvořit další samostatnou místnost – například ložnici, pracovnu nebo pokoj.
Možnost dispozice 5+1.
Velikost domu umožňuje využít jednotlivé prostory podle potřeb budoucího majitele.
Kolaudace a dokumentace
Hlavní rodinný dům č.p. 115 byl zkolaudován v červenci 2026.
K nemovitosti jsou k dispozici:
• projektová dokumentace
• zaměření
• revize
• další související dokumentace
Suterén a další prostory
Součástí hlavního domu jsou také rozsáhlé prostory v nižším podlaží, které rozšiřují možnosti praktického využití celé nemovitosti.
• garáž
• dílna
• možnost kanceláře
• skladovací prostory
• technické zázemí
Druhý rodinný dům č.p. 100
Součástí prodeje je také druhý rodinný dům č.p. 100, který je určen k rekonstrukci.
• samostatný rodinný dům
• vlastní jističe a elektroměr
• nová plastová okna
• nové dveře
• možnost dalšího využití půdního prostoru
• stav určený k rekonstrukci
Druhý dům tak nabízí další prostor, který lze po rekonstrukci využít podle potřeb nového majitele.
Technické informace
• obecní voda
• vlastní studna – rozbor vody nebyl proveden
• vytápění tepelným čerpadlem
• 2 komíny
• připravena odbočka pro kotel na tuhá paliva
• možnost krbu nebo kamen
• rozvody vody v plastu
• elektřina v mědi
• odpad řešen jímkou
• možnost řešení pomocí ČOV
Pozemky
CELKEM 461 m2
dva rodinné domy + pozemky v rámci jednoho prodeje
Lokalita a okolí
Nemovitost se nachází v obci Dožice, Mladý Smolivec. Podle informací majitele je provoz na místní komunikaci minimální.
Katastrální údaje
• st. 71 – 149 m2
• st. 95 – 103 m2
• parc. č. 86/2 – 209 m2
• celkem 461 m2
• LV 14
• k.ú. Dožice
• 631469
Shrnutí
• dva rodinné domy za jednu cenu
• cca 290 m2 užitné plochy
• 461 m2 pozemků
• hlavní RD č.p. 115 s možností 5+1
• obytné patro dokončeno v roce 2024
• kolaudace hlavního domu 7/2026
• tepelné čerpadlo
• obecní voda + vlastní studna
• garáž, dílna, skladovací a technické prostory
• druhý RD č.p. 100 k rekonstrukci
Cena / způsob prodeje MUN
INZERTNÍ CENA MUN
2 550 000 Kč
Prodej dle uvážení majitele
KUP TEĎ
3 350 000 Kč
Cena, za kterou můžete nemovitost získat ihned
Nejde o aukci, dražbu ani obálkovou metodu. Cílem MUN je domluvit cenu, která bude vyhovovat majiteli i kupujícímu. Zájemci mezi sebou nesoutěží ani nejsou vyzýváni k navyšování ceny. Nemovitost si prohlédnete a v případě zájmu nám zavoláte nebo napíšete svou nabídku.
AUPROL
Pokud není uvedeno jinak, veškeré informace obsažené v nabídce vycházejí z podkladů a sdělení poskytnutých vlastníkem nemovitosti, případně z veřejně dostupných zdrojů. Zprostředkovatel neprovádí technické, stavební ani jiné odborné posouzení nemovitosti a nenese odpovědnost za úplnost a věcnou správnost takto převzatých údajů, zejména pokud jde o technický stav, použité materiály, rozvody sítí či konstrukční řešení. Tyto informace nemohou být považovány za odborné posouzení nebo závazné technické údaje. Zájemcům důrazně doporučujeme ověřit si veškeré podstatné skutečnosti vlastními prostředky a odborníky dle svého uvážení, zejména prostřednictvím technické inspekce, projektové dokumentace, příslušných úřadů či kvalifikovaných specialistů. Vlastník nemovitosti odpovídá za pravdivost jím poskytnutých informací.